автономная канализация для домов в водоохранной зоне

Если Вы что-то не учли или просто проигнорировали в обустройстве или реорганизации автономной канализации Вашего жилья, комфортная жизнь может превратиться в череду мучений

В доме появился запах канализации? Возможно, при монтаже системы очистки стоков были нарушены правила, о которых мы подробно рассказываем в данной статье

Что нужно делать при самостоятельной установке ТОПАС? Продолжаем тему замены старого септика станцией биологической очистки, начатую в письме нашего клиента

Наш покупатель из Новосибирска, самостоятельно устанавливавший станцию ТОПАС взамен обычного септика, решил поделиться своим опытом

Очистка стоков в водоохранной зоне: можно ли здесь устанавливать ЛОС и что говорит об этом закон?

Проще всего тем, кто купил домик у воды в коттеджном поселке. Как правило, там смонтирована общая канализационная сеть, имеющая выпуск в центральный коллектор. Владельцам же частных домов, построенных в водоохранной зоне, придется задуматься над тем, какую именно установку для очистки стоков использовать

Сегодня в России существует несколько моделей локальных очистных сооружений (ЛОС), производители которых заявляют о том, что после их установки допускается сброс очищенной воды в реки и водоемы. Это так называемые системы глубокой биологической очистки. Однако, как показывает практика, использование ЛОС разрешено далеко не везде, и некоторые СЭС не дают добро на их применение. Так что прежде, чем покупать какую-либо систему очистки для эксплуатации в водоохранной зоне, следует обратиться в территориальный отдел Роспотребнадзора (Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора района), чтобы получить то или иное предписание СЭС. Не будем забывать о том, что системы глубокой биологической очистки освобождают стоки от основной органики (согласно ст. 60 ВК РФ такой обработки недостаточно), но не от микроорганизмов типа колиформных бактерий, уничтожаемых только двумя способами: или хлорированием воды, или воздействием ультрафиолета. Поэтому практически в 90% случаев строительства в зонах водных объектов сброс на рельеф стоков без дополнительного хлорирования и обработки ультрафиолетом запрещен. Хлораторы представляют собой емкости, куда впрыскивается хлор или его соединения. В системах с применением ультрафиолета используется мощная УФ-лампа, излучение которой убивает микроорганизмы, вызывающие ряд опасных заболеваний. Однако даже хлорирование и очистка УФ-лучами не всегда устраивают СЭС.

Наиболее жесткие санитарные требования предъявляются к ЛОС на участках, признанных особо охраняемыми водными объектами (имеющих важное природоохранное, научное, культурное, эстетическое и оздоровительное значение). На таких территориях разрешается установка септиков только закрытого типа, то есть все стоки должны поступать в герметичный отстойник и регулярно вывозиться ассенизационной машиной. Конечно, это крайне неудобно. Во-первых, надо иметь достаточно большой по объему септик (6–8 м3), а во-вторых, постоянно следить за его наполнением и своевременным вывозом стоков.

Бесспорно, полностью избежать неудобств не удастся, но зато можно их значительно снизить. Для этого следует сделать из дома не единый выпуск в канализацию, а разделить стоки на два потока («серый» и «черный»), поскольку СЭС в основном обращает внимание на очистку фекальных вод. От унитаза по отдельной трубе фекальные стоки будут отводиться в герметичный септик, а все остальные бытовые стоки (от мойки, ванны, умывальника и т. д.) будут поступать в ЛОС, что допускается в водоохранных зонах. Из унитаза за один раз выливается до 7 л воды, поэтому двух-четырехкубового септика (при постоянном проживании 3–4 человек) хватит на 2–3 недели, а не на 3–4 дня, если бы все стоки направлялись в септик

Требования Водного кодекса

Согласно Водному кодексу РФ (ВК) от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ (ред. от 29.07.2017), при строительстве жилых сооружений в водоохранной зоне необходимо учитывать их влияние на состояние водных объектов и соблюдать нормативы допустимого воздействия на них.

Статья 60 ВК РФ гласит: «При эксплуатации водохозяйственной системы запрещается осуществлять сброс в водные объекты сточных вод, не подвергшихся санитарной очистке, обезвреживанию, а также сточных вод, не соответствующих требованиям технических регламентов. Запрещается осуществлять сброс в водные объекты сточных вод, в которых содержатся возбудители инфекционных заболеваний, а также вредные вещества, для которых не установлены нормативы предельно допустимых концентраций»

Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен, чтобы ничего не пропустить!

участок находиться в водоохранной зоне в собственности в 150 метрах от водоёма можно ли построить дом с канализацией септик?

Татьяна Костюченко

А это ИЖС, ЛПХ или сельхозка, что указано в кадастровом?

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Вам совершенно точно на этот вопрос ответят в управлении архитектуры и градостроительства по месту расположения земельного участка или в санэпидемстанции.

Всё зависит от того,куда будете сливать вторичные стоки.Септики тоже разные бывают.

Странно, первый раз слышу, чтобы водоохранная зона была 150 м. Что у Вас за водоём?

Земельный комитет района или БТИ, вам там расскажут что можно а что нет, в конкретной вашей местности. Важно что за земли ИЖС, ЛПХ, с/х- порою надо чтобы построить дом изменить вид разрешенного использования. Но это конкретно по районам.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Да, возможно, при этом должен быть определенный тип канализационной системы — скорее всего закрытый.

Только герметичную выгребную яму.

Светлана Мандрикова,ширина водоохранной зоны зависит от протяжённости реки.В данном случае километров 50.Скорее всего Нева.У морей охранная зона вообще до 500 метров.
В таких местах вторичные стоки можно устраивать либо в центральную канализацию,либо действительно в герметичную ёмкость.Есть там ещё пункт по поводу локалки,но для неё очень жёсткие требования по микробиологии и химии.

Если участок ИЖС или ЛПХ — то конечно можно.

В любом случае — строительство в водоохранной зоне нужно согласовывать.

«проведение без согласования с бассейновыми и другими территориальными органами управления
использованием и охраной водного фонда Министерства природных ресурсов Российской
Федерации строительства и реконструкции зданий, сооружений, коммуникаций и других
объектов, а также работ по добыче полезных ископаемых, землеройных и других работ.
На расположенных в пределах водоохранных зон приусадебных, дачных, садово-огородных
участках должны соблюдаться правила их использования, исключающие загрязнения, засорение и истощение водных объектов.
«

Главное — избежание загрязнения водоёма. Но, скорее всего, конечно, придётся ставить герметичную ёмкость.

рекомендую узнать в водном отделе Минприроды Вашего региона об установлении нормтивов водоохранной зоны речки, если нормативыф не установлены и охранка не стоит на кадастровом учете, то Вашей задачей является любым способом получить по нормативу официальный ответ от учреждения, но сначала, как полагается, напишите запрос в это учреждение, а дальше — по ФЗ по обращениям граждан в течении 30 дней Вам обязаны дать ответ, почему настаиваю на этом ответе, да чтобы обезопасить себя в дальнейшем в судебных процессах. После этого идете в проектное бюро, где проектировщики с опорой на СанПИНы и за деньги сделают Вам генеральный план участка, по разбивке участка и будут определно метсоположение вашего септика. А вообще 150 м для ИЖС или ЛПХ это многовато, но мало ли что в жизни бывает. Но если Вам уже выделили участок, то голова не долджна болеть, главное в границах своего участка все делайте, наадеюсь границы-то согласовали с местной администрацией?

Использование септиков в природоохранной зоне

Если ваш участок находится на территории с особым режимом землепользования (природоохранные зоны либо водоохранные зоны водоемов), то вопрос с обустройством канализационной системы будет стоять очень остро. На таких территориях действуют законодательные ограничения, прямо запрещающие либо строго регламентирующие сброс сточных вод – так что автономную канализацию нужно проектировать и сооружать, учитывая эти особенности.

Сложности с обустройством автономной канализации

В идеальной ситуации участок, находящийся в водоохранной или природоохранной зоне, должен быть оборудован выводом централизованной канализации. Это позволит сбрасывать сточные воды не на грунт или в водоем, а в канализационный коллектор, откуда они будут попадать на очистные сооружения.

Естественно, так бывает не всегда. Потому в большинстве случаев на участках приходится обустраивать автономные канализационные системы. Именно здесь начинаются сложности:

1. На территории природоохранных участков и водоохранных зон сброс сточных вод на рельеф или в водоемы запрещается. Это значит, что утилизировать канализационные стоки в дренажную канаву или дренажный колодец нельзя.
2. Также нельзя сливать стоки без очистки в водоемы – не только предназначенные для забора питьевой воды, но и в те, которые используются для рыбного хозяйства.

Нужно иметь в виду, что здесь как раз тот случай, когда «строгость законов компенсируется необязательностью их исполнения». Но лучше обеспечить максимально качественную очистку – все-таки нам же эту воду потом пить!

На практике реализовать такую схему сложно, да и затраты будут значительными. Потому ниже мы рассмотрим, какие варианты могут использоваться в тех или иных ситуациях.

Разновидности канализационных сооружений

Накопители

Если ваш участок находится на природоохранной территории, то самым простым решением будет установка накопителя для стоков:

• Все сточные воды в этом случае поступают в герметичный резервуар, установленный ниже уровня грунта.
• При наполнении резервуара вы вызываете ассенизационную машину, которая откачивает стоки и увозит их для утилизации промышленным способом.

Достоинство такого решения очевидно: у природоохранных организаций к вам не будет претензий, потому что стоки никак не контактируют с внешней средой. Но есть и минусы:

• Для обустройства накопителя нужно купить полимерную емкость большого объема (оптимально – чуть больше, чем объем ассенизационной цистерны). Самодельные колодцы из бетона не обеспечивают нужную герметичность, а металлические баки ржавеют, и их приходится менять каждые 5-6 лет.
• Услуги ассенизаторов стоят дорого. Если в доме постоянно просиживает 3-4 человека, то откачивать накопитель для стоков придется регулярно – раз в 4-6 дней. Так что затраты будут существенными.

Локальные очистные станции

Очистные станции, такие как ТОПАС-С 4 отличаются от обычных септиков, потому в нашей ситуации они могу быть весьма полезны:

• Для изделий такого типа характерно высокое качество очистки сточных вод. Задействование бактериальных культур и активного ила позволяет эффективно разлагать органические загрязнения, обеспечивая очистку до 96-98%.
• Устройства отличаются компактными размерами и не требуют проведения большого объёма земляных работ при монтаже. В эксплуатации они тоже очень просты, потому использовать их можно без специальной подготовки – после минимального изучения инструкции.
• Системы локальной очистки могут работать круглый год. Но если вы планируете использовать их и в зимний период, стоит позаботиться о теплоизоляции: так вы защитите от холода насосное оборудование и бактериальные культуры.

Увы, если дом находится в природоохранной зоне, установка ЛОС может не решить проблем:

• Даже при использовании комплексной биологической очистки не всегда получается получить разрешение на утилизацию стоков в дренажные канавы или колодцы. С вас могут либо потребовать установить дополнительные очистные сооружения, либо просто запретить сброс стоков под угрозой штрафа.
• Кроме того, не стоит забывать и об электропитании. Для работы ЛОС необходимо подключение к электрической сети, потому о наличии стабильного источника энергии стоит позаботиться заранее. Без электричества установки работают как обычные накопители стоков, но их небольшой объем здесь выступает ограничивающим фактором.

Оптимальное решение

Ситуацию с необходимостью установки автономной канализации в пределах водоохранной зоны простой не назовешь. В этом случае можно порекомендовать либо ограничиться установкой накопителя с регулярной откачкой, либо реализовать комплексное решение:

• Для отвода фекальных стоков (от унитаза) делаем отдельный канализационный контур, подведенный к герметичному накопителю. В этом случае резервуар будет заполняться в разы медленнее, потому вызывать ассенизаторов для откачки нужно будет не чаще 1-2 раз в месяц.
• Все остальные стоки очищаем с помощью ЛОС. Ввиду отсутствия сильных загрязнений органикой локальные станции вполне способны очистить воду до достижения параметров, которые позволят получить разрешения на сброс токов в дренажное сооружение.

Увы, и это решение нельзя назвать универсальным – все зависит от того, какая очистная установка будет выбрана и как будет спроектирована канализационная система в целом. Потому в ситуации, когда нужно очищать стоки перед сбросом их на водоохранной территории, лучше всего обратиться к профессионалам. Стоит связаться со специалистами компании «Альфатэп» по контактному номеру 8 (495) 109-00-95 – и вам предоставят все необходимые консультации.