балкон с кухни как сделать ремонт

С чего начинать ремонт? С присоединения лоджии, разумеется… Шикарный ремонт кухни объеденной с балконом

С чего начинать ремонт? С присоединения лоджии, разумеется.
Этот проект был осуществлен при не совсем привычных обстоятельствах.

Дело в том, что заказчики, проживая на крайнем Севере, купили квартиру для своего сына-первокурсника, поступившего в университет в нашем городе.

Заказывая нам проект «под ключ», первым делом уточнили, что хотели бы присоединить к кухне примыкающую к ней лоджию. Срок «на все — про все» составлял три месяца. Заказчица даже уточнила условие: главное — чтобы квартира была полностью готова к проживанию, а проектирование можно делать по ходу ремонта. Это был настоящий эксперимент. Начали с концепции кухни.

Впоследствии от рулонных штор отказались, заменив их на жалюзи, а вместо винтажного диванчика поставили удобное и практичное кресло-кровать, тем самым создав дополнительное спальное место.
Заказчикам наши идеи понравились и работа закипела.

Лоджия в строительном исполнении, конечно, оставляет желать лучшего..

Однокамерные окна вполне годятся, все остальное — ниже уровня критики.

Вид с 14-го этажа.

Сначала демонтировали окно и балконную дверь.

Вид стал еще ужаснее)) Но залитое солнцем помещение внушает оптимизм.

Прежде всего — внешнее утепление. Мы использовали минеральную вату Технониколь Роклайт — это негорючие, гидрофобизированные тепло-, звукоизоляционные плиты из каменной ваты.

Следующий этап — перегородка из легких газоблоков.

Заодно зашпаклевали все отверстия в бетонных перегородках.

После этого приступили к внутреннему утеплению. Мы использовали экструдированный Техноплекс из пенополистирола толщиной 50мм.

Для крепления плит использовали так называемые «грибки» — тарельчатые дюбели для крепления утеплителя.

Для утепления потолка лоджии были использованы плиты толщиной 20мм, иначе окна не смогли бы открываться.

Следующий этап — гидро- и пароизоляция. Мы использовали Пеноплекс — отражающую фольгированную подложку толщиной 5мм.
Все стыки тщательно проклеили фольгированной клейкой лентой.

Посредством деревянных брусков соорудили каркас для крепления обшивки из ГВЛ. Для стен был использован брусок сечением 20х40 мм, для пола — 50х50 мм.

После обшивки стен ГВЛ утеплили пол в несколько слоев.
Первый слой: обрешетка с двумя слоями минеральной ваты, сверху, как выравнивающая основа — шпунтованная влагостойкая ДСП.

Обшивку из ДСП залили выравнивающим составом ЮНИС Горизонт.

На просохшую стяжку уложили готовый мат для подогрева пола.

Последний этап — укладка керамогранита. Мы использовали Estima Comfort, уложенный бесшовным способом.

Торцевую стену выложили плиткой под кирпич. Оштукатурили стены и установили подоконник.

Фото готового интерьера.

Фото готового интерьера. Столешница, устроенная на месте бывшего подоконника, может служить как рабочей зоной, так и столом, за которым удобно завтракать и смотреть телевизор.

Объединить кухню и балкон: согласование перепланировки, технические решения объединения

Вступление

Беря во внимание наши маленькие кухни, становится понятной популярность идеи объединить кухню и балкон. Но от идеи до её воплощения возникает масса вопросов:

Можно ли это делать;
Нужно ли получать разрешение на объединение кухни и балкона;
Какие строительные работы предстоит делать;
Нужен ли проект;
Где посмотреть готовые решения.

На эти и другие вопросы, касающиеся объединения кухни и балкона я попробую ответить в этой статье.

Объединить кухню и балкон — демонтаж не несущей подоконной зоны

Правильное, проектное название объединения кухни и балкона называется демонтаж не несущей подоконной зоны. Давайте сразу посмотрим на схеме, что подразумевает демонтаж подоконной зоны.

Как видите, теория очень проста. Необходимо демонтировать часть стены под окном, которое, находится рядом с балконной дверью. В результате, получается большое пространство, которое либо застекляется раздвижными дверями, либо, после утепления и отопления балкона, остается свободным, образуя единое помещение с кухней.

Обращаю ваше внимание на два нюанса такого демонтажа:

У большинства панельных домов под балконной дверью есть достаточно большой порог. Порог это часть плиты с балконной дверью.

Если демонтировать подоконную зону, то логично нужно демонтировать и порог под балконной дверью. Именно, в демонтаже этого порога и лежит камень преткновения на получения разрешения на перепланировку.

В статье Можно убрать порог балконной двери я рассказывал о строительном устройстве балконов и о разнице между балконами и лоджиями. Так вот, если у вас лоджия, то, скорее всего плита пола вашей кухни продолжается на выступ лоджии и технологически нет стыковки плит под порогом. В этом случае, порог вместе с подоконной зоной сносятся легко.

Если же у вас балкон, то, скорее всего балкон висит на консолях или стыкуется под порогом балкона, «придавливаясь» плитой с балконной дверью. В этом случае, снос порога и подоконной зоны, может вызвать вопросы у разрешающей организации.

Но как бы, то, ни было, перед сносом подоконной зоны и порога, вам сначала нужно обратиться в управляющую организацию и там проконсультироваться о несущих стенах в вашей квартире. После этого нужно собрать необходимые документы (справка БТИ и документы на квартиру) и обратится в жилую инспекцию вашего города (района).

Демонтаж балконной стены и отопления

По правилам проектирования, батарею отопления устанавливают (обычно) под окном комнаты. Это значит, что под окном кухни, рядом с балконной дверью будет стоять батарея отопления. При сносе подоконной зоны батарея отопления окажется «висящей в воздухе». Отсюда, добавляются работы по переносу батареи отопления. Это нужно учитывать.

Здесь стоит притормозить. Решение перенести батарею отопления со сносимой подоконной зоны вполне логично и выглядит очень эстетично.

На самом деле, по закону перенос батареи отопления из кухни (комнаты) на балкон запрещены, но могут быть исключения. Чтобы перенести батарею отопления на балкон, вам придется заказать тепловой расчет такого переноса и если тепловой расчет покажет, что ваш перенос батареи не нарушит тепловой баланс соседей, то вы получите разрешение на перенос батареи отопления на балкон.

Такой перенос батареи не требует согласования.

Батарея отопления убрана из подоконной зоны

Проект объединения балкона и кухни

Посмотрим несколько листов профессионального проекта, касающиеся сносу подоконной зоны балкона.

Витринные двери или отопление балкона

Не знаю, по каким причинам, но рекомендовано, после сноса подоконной зоны балкона, устанавливать витринные (стеклянные) раздвижные или складные двери.

Раздвижные витрины на балкон Витринные окна на балкон

При установке раздвижных дверей, балкон нужно остеклять и утеплять, это обязательно. А вот отопление на балконе не нужно.

Если же вы планируете использовать балкон, как дополнительную жилую площадь, например сделать там столовую, нужно устраивать на балконе дополнительное отопление. Хороший вариант, сделать на балконе теплые полы. Они достаточно просто монтируются, не требует подключение к системе отопления, что вызовет дополнительные вопросы по разрешению.

Выводы

2. Чтобы объединить кухню и балкон нужно сначала получить разрешение на перепланировку. Самостоятельный демонтаж, может затронуть нижнюю квартиру и нарушить целостность дома.

3. Для переноса батареи отопления на балкон нужно изготовить проект теплопотерь.

4. После получения разрешения проводятся строительные работы по демонтажу подоконной зоны. Демонтаж порога согласуется отдельным пунктом.

5. Чтобы не предоставлять проект теплопотерь, перенос батареи отопления на балкон можно поменять на дополнительное отопление, например, теплый пол.

6. Кухню от балкона нужно (по закону) отделить стеклянными витринными дверями. Объединение балкона и кухни в едином стиле, без дверей согласовать будет очень и очень трудно.

Ремонт кухни с балконом: секреты оформления потрясающего дизайна

Кухня, имеющая балкон, — не редкость в многоэтажках. Но грамотно использовать пространство и создать общий красивый дизайн смогли далеко не каждые хозяева. Большинство людей просто захламляют балкон ненужными вещами, которые «могут когда-нибудь понадобится».

А ведь в квартирах дизайнеры отстаивают каждый квадратный метр. Даже самый небольшой закуток можно сделать функциональным и декоротивно приятным, что уж говорить о полноценном балконе. Ремонт кухни с балконом, будь то выступающая часть или целая лоджия, имеет свои особенности.

Дизайнерские решения для кухонь с балконом

Фото увеличиваются, нажимайте!

1. Балкон-столовая

Если не утеплять балкон, то такую столовую можно использовать только в летнее время года. При создании комфортного отопления здесь можно проводить время круглогодично. Это станет идеальным решением для малогабаритных кухонь и только добавит нотку романтики и уюта во время приема пищи.

2. Балкон-бар

Барная стойка, место для хранения алкоголя в виде, например, винного шкафчика – и всё, современное и модное дизайнерское решение готово.

3. Балкон-кухня

Выносим на балкон рабочую зону кухни. Прокладывать коммуникации, безусловно, нелегко, зато само помещение кухни превратится в столовую, без лишних загрязнений и запахов. Можно вынести сюда крупные бытовые приборы: холодильник, микроволновую печь и др.

4. Балкон-гостиная

Небольшая зона отдыха с маленьким, но уютным диваном, парой кресел и небольшим столиком, где можно расслабиться за чашкой кофе и газетой или посекретничать с друзьями.

5. Балкон-кладовая

Самое рациональное использование утепленного балкона. Достаточно поместить сюда ряд стеллажей для консервации, различного инструмента и кухонной утвари. Главное – организовать всё компактно и аккуратно, не захламляя площадь.

6. Балкон-зимний сад

Зимний сад будет требовать немало сил и терпения, нужно по-настоящему любить растения и всё, что с ними связано, но и результат того стоит – эта комната может стать изюминкой и гордостью всей вашей квартиры.

7. Балкон-игровая комната

Если в семье есть дети, и они, и родители оценят такой вариант дизайна балкона. Нужно только максимально позаботиться о безопасности ребенка во время игр и другом времяпрепровождении.

Сочетание стилей интерьера

Идеальный вариант для органичной задумки – оформление и кухни, и балкона в одном стиле, с одинаковыми отделочными материалами и единой палитрой, чтобы не вносить дисбаланс в помещение (ведь часть балкона в любом случае будет просматриваться из кухни).

Ремонт кухни с балконом может стать совершенно уникальным и оригинальным, если выбрать два стиля, но максимально близкие друг другу:

классика и кантри,
классика и ретро,
лофт и ретро,
хай-тек и минимализм.

А вот этно-стиль сможет украсить любой другой интерьер, так как его детали и аксессуары будут уместными и в современном, и в классическом стиле.

Нередко ремонт кухни с балконом предполагает дизайн с совмещением этих двух площадей.

Преимущества совмещения кухни с балконом

Увеличение площади кухонного помещения.
Проектирование необычного дизайна, не стандартного по форме.
Добавление кухонному пространству большего количества естественного освещения.
Улучшение звуко- и теплоизоляции кухни.

Вариантов совмещения может быть несколько:

Удаляем балконную дверь, стены и окна для создания одного целого помещения (только если стена между кухней и балконом не несущая).
Удаляем двери, окна и небольшую часть стены, образуя помещение, которое можно поделить на две зоны (например, кухонную и столовую).
Удаляем только дверь и оконную часть, чтобы не согласовывать перепланировку.

Возьмите на заметку

Ремонт кухни, совмещенной в пространстве с балконом, чаще всего требует перепланировки и согласования в соответствующих органах – поэтому планируйте его заранее, выделяя время на документацию.
Необычный и красивый вид пространству придают яркие подушки, оригинальные предметы декора, милые и примечательные аксессуары, а также интересная подсветка.
Существует масса идей оформления подоконника между кухней и балконом: под барную стойку, как основа для обеденного стола, часть рабочей зоны или место для размещения необходимых бытовых приборов.

Наличие балкона в кухне – это всегда дополнительная возможность «поиграть» с дизайном и найти совершенно потрясающее интерьерное решение, которое сделает ваше пространство более функциональным и комфортным, с обязательной ноткой индивидуальности.

Наши работы:

Видеоматериал:

Советуем посмотреть этот видео-урок, грамотного совмещения кухни с балконом.

Кухня на балконе или лоджии: как правильно перенести и уложить коммуникации?

Кто не желал бы расширить свою жилплощадь? При этом некоторые обходятся без вмешательства сверхъестественных сил, прибегая к различным махинациям. Но можно подойти к решению этой задачи с вполне законной стороны. Так, кухня на балконе или лоджии – одно из таких решений.

Что для этого необходимо?
Остекление и утепление
Отопление
Электричество
Горячее и холодное водоснабжение
Канализация

Что для этого необходимо?

Чтобы интерьер кухни с балконом выглядел привлекательно, нужно чтобы площадь последнего была достаточной для данных целей. На современных лоджиях места даже больше, чем на кухнях трёхкомнатных советских хрущёвок, в которых троим членам семьи проблематично сесть за обеденный стол. Но не только квадратные метры важны, а также подвод всех необходимых для кухни коммуникаций.

Фото дизайна кухни на балконе:

Остекление и утепление

Для лоджии, предназначенной для обустройства кухни, потребуется остекление двойными стеклопакетами.
Помимо обычного открывания, оконные створки должны открываться в одном-двух вариантах проветривания.
Окно следует оборудовать противомоскитной сеткой, которая нужна не только для комфорта, но, и чтобы не вылавливать мух из борща.

Кухня на балконе или лоджии должна быть утеплена, поскольку пользоваться ею придётся в любое время года. Для проведения утепления балкона чаще всего используется пенопласт, минеральная вата или экструзионный пенополистирол, причём встречается как индивидуальное, так и комплексное их применение, в зависимости от удобства монтажа в конкретном месте. Дизайн кухни с балконом предполагает красивое оформление стен, поэтому какое бы утепление вы ни выбрали – его скроет внешний отделочный материал: вагонка, пластиковые панели, гипсокартон и пр.

Отопление

Кухня на балконе или лоджии не может обогреваться только плитой, значит, нуждается в отдельном отоплении. Создать нужный микроклимат на кухне-лоджии можно с помощью системы тёплого пола или посредством установки радиаторов.

Радиаторы можно установить, запитав их от предусмотренной проектом квартиры теплотрассы, в неё остаётся лишь только врезать трубу и вывести пару радиаторов на кухню-лоджию. В тепловой стояк врезку лучше делать через «американку» фольгированным экопластом. Можно обойтись и без соединительной муфты или «американки», но с её помощью можно, не разрезать, а открутить трубу.

Если при переносе кухни на лоджию есть возможность устроить там систему тёплого пола, то ею непременно следует воспользоваться, чтобы освободить на стене свободное место. Кроме того, это экономично, поскольку в трубах циркулирует относительно холодный (не выше 50 градусов) теплоноситель. Однако монтаж тёплого пола займет намного больше времени, что обусловлено последовательным высыханием двух слоёв стяжки. Зато эффект получится впечатляющий. Важен и такой нюанс укладки закрывающей трубу стяжки – её толщина должна зависеть от шага укладки обогревающих труб. Тепло от них распространяется по бетону вверх расширяющимися секторами, и при выходе на поверхность эти сектора должны пересечься, чтобы вся поверхность пола оказалась одинаково тёплой.

Также в качестве обогрева можно использовать:

Электрические и газовые конвекторы.
УФО.
Электрические камины.

Но эти варианты демонстрируют меньшую эффективность по сравнению с двумя упомянутыми выше. Хотя, конечно, на фото дизайна кухни, совмещенной с балконом, установленный даже небольшой камин рядом с красивым деревянным столом выглядит шикарно.

Над электрической и особенно газовой плитой потребуется установить вытяжку, монтаж которой облегчается тем, что воздух отводится прямо в окно.

Электричество

Понятно, что современная кухня немыслима без электричества, поэтому здесь потребуется не только оборудование освещения, но и несколько розеток для многочисленных точек потребления: микроволновки, вытяжки, миксера, электрочайника и т.д.

Дополнительно сюда можно подтянуть телевизионный кабель и интернет.

Видео о соединении кухни с балконом:

Горячее и холодное водоснабжение

Точно также на кухне не обойтись без горячей и холодной воды.

Не стоит устанавливать на лоджии водонагреватель, который будет отнимать драгоценное пространство, лучше воспользоваться бойлером или колонкой из ванной комнаты.

Чтобы соединить кухню с балконом, туда потребуется подтянуть две трубы для подачи холодной и горячей воды, для чего можно использовать металлопластиковые или эко-пластиковые материалы. Последний представляется наиболее предпочтительным, несмотря на отсутствие гибкости:

С ним при помощи обводов, уголков и тройников проще создать трассу нужной конфигурации.
На нем почти не будет металлических соединений, необходимых для металлопластика. Отсутствие металла практически гарантирует трассе очень долгий ресурс эксплуатации.

Превратить лоджию в полноценную кухню гораздо проще на стадии капитального ремонта квартиры. Трубы подачи воды можно заштробить в стену или утопить в пол, хотя эту задачу можно решить и без капитального ремонта кухни с балконом. У пола, под потолком или посередине стены для труб можно соорудить короб из гипсокартона. Но при его устройстве следует не забывать, что аналогичное приспособление потребуется и для канализации. Поэтому его следует сделать просто больше, чтобы вместить туда дополнительные трубы. Посмотрев на фото кухни на балконе, вы увидите, что спрятанные в короб трубы совершенно не привлекают к себе внимание, тем более, если этот короб обшить тем же материалом, что и стены.

Поскольку трасса для подачи воды наверняка окажется протяжённой, то следует учесть потерю тепла из трубы с горячей водой. Чтобы этого избежать, тёплая труба оборачивается своеобразной рубашкой, созданной из вспененного полиэтилена или пенополиуретана.

Чтобы кухня на балконе или лоджии получила воду, трубы придётся пропустить сквозь стены. Раньше для прокладки металлических труб сквозь стены в последние вмуровывали гильзы большого диаметра. В случае использования эко-пласта подобное оформление необязательно и даже вовсе не нужно, поскольку подобная труба, способна пережить само здание.

Канализация

Прокладка канализации на лоджии наиболее трудоёмка. Кухне-лоджии не обойтись без стока, а находиться она может вдали от канализационного стояка, поэтому к нему придётся вести слив через всю квартиру.

Главной проблемой и особенностью прокладки канализационных труб является обязательное требование соблюдения их равномерного уклона. Если прятать эту трубу в коробе, то он должен получиться довольно высоким, чтобы, отходя от мойки в наивысшем положении, труба постепенно опускалась до уровня входа в канализационный стояк, находясь на всём протяжении в коробе.

При прокладке канализации во время проведения капитального ремонта можно сделать в стенах штробы для прокладки трубы или маскировать её гипсокартоном.

Для кухонного слива 50-миллиметровая труба считается оптимальной. Как положено при прокладке канализации, здесь следует избегать крутых поворотов, стремясь делать их более плавными, а там, где это не удаётся, необходимо установить ревизию, через которую устраняются засоры. При этом уклон канализационной трубы на метр длины должен находиться в пределах 1-2 см.

7 советов для тех, кто хочет сделать ремонт на балконе самостоятельно

Небольшая площадь балкона диктует порой ошибочное решение – заняться ремонтом здесь в последнюю очередь. И только потом выясняется, что сделать это уже невозможно по ряду причин. Как получить несколько комфортных квадратных метров в квартире за счет балкона и справиться с проблемами самостоятельно – рассказывает сооснователь сервиса по ремонту «Квадрим» Тимур Абдрахманов.

Идеальное время для ремонта

Ремонт балкона неизбежно затронет и другие помещения квартиры, ведь:

нужно где-то складировать строительные материалы;

пыли, мусора и грязи будет не меньше, чем от ремонта любой другой комнаты;

нужны источники электроснабжения, чтобы подключать балконную электрическую сеть.

Чтобы свести к минимуму неудобства, начать ремонт балкона нужно одновременно с другими комнатами.

Как вы будете использовать балкон?

Перед тем как начать ремонт на балконе, выясните, для каких целей вам необходимо дополнительное пространство в квартире. Это поможет определиться с материалами, объемами работ и финансовыми затратами.

Планируете обустроить вместительную кладовку?
Отличное решение! В таком случае вы можете смело экономить на теплоизоляции помещения. Оптимальным решением станет холодное остекление балкона и утепление стен пенопластом.

Требуется рабочее место? Задумайтесь о более качественном благоустройстве.

Будете использовать балкон в качестве столовой? Объедините его с кухней! Но помните: потребуется перепланировка.

Хотите сделать зимний сад или цветник? Что ж, это вполне очевидное решение, так как на балконе больше всего дневного света. Только не забудьте, что для теплолюбивых растений следует предусмотреть не только хорошее утепление, но и обогрев помещения.

Какие работы доверить специалистам?

Рассмотрим типичный вариант ремонта на балконе – с утеплением. Если дом эксплуатируется уже несколько лет, то может понадобиться внешнее благоустройство балкона. Самый популярный, недорогой и практичный материал для обшивки стен – сайдинг. Дополнительно можно утеплить внешнюю сторону балкона пенополистиролом или минеральной ватой.

Остекление бывает двух видов: холодное или теплое. Первый вариант подойдет для обустройства вспомогательных помещений: кладовой или летней комнаты. Теплое остекление применяют при создании основательных помещений, когда балкон совмещается с жилой комнатой или используется в качестве полнофункционального пространства зимой и летом.

Самостоятельно справиться с этими работами вы сможете, если только у вас есть достаточный опыт, свободное время и весь необходимый инструмент.

Как лучше утеплить пол?

Утеплить пол на балконе можно с помощью различных материалов и технологий. Самый простой вариант: сделать деревянную обрешетку, в пазы которой уложить плиты пенопласта и закрыть всю конструкцию сверху листом ДВП или ДСП. Также можно сделать стяжку из керамзитобетона (смесь цементного раствора и керамзита).

Современный способ утепления покрытия – теплый электрический пол. Используйте нагревательные маты или кабели, чтобы не загромождать свободное пространство радиаторами отопления. В качестве верхнего напольного покрытия подойдет ламинат, ковролин, линолеум или половые доски.