Что лучше сделать второй этаж или мансарду

Чем отличается мансарда от второго этажа?

Многие владельцы частных домов решают, что же лучше всего построить: жилую мансарду или полноценный второй этаж. Принимая решение, нужно помнить о существенном влиянии на внешний вид жилого дома, особенности обустройства помещений на первом этаже и верхнем ярусе. Более того, итоговая стоимость строительных мероприятий может быть кардинально изменена. Критериев сравнения мансарды и второго этажа оказывается достаточным. Несмотря на предстоящую сложность в совершении выбора, все-таки нужно определиться с самым оптимальным вариантом, а затем – решиться на его реализацию.

Второй этаж дома

Этаж и мансарда: основные различия

Дом с двумя этажами можно называть многоэтажным, с мансардой – нет. Несмотря на это, предполагаются возможные исключения для зданий, которые обладают мансардой. Чем же это обусловлено? Для того, чтобы получить достойный ответ на поставленный вопрос, нужно провести полноценное сравнение.

Этаж представляет собой второй ярус, который включает в себя прямые внешние стены, способные доходить до стропил или кровли. Предполагается наличие полной высоты по всей площади.

Мансарда представляет собой ярус, который создается под крышей. Высота этого помещения может зависеть от формы крыши.

Каким должен быть дом?

Визуальное исполнение дома нужно принимать во внимание, в первую очередь.

  1. Дом с покатой кровлей и металлической черепицей – это оптимальный вариант для создания мансарды. Некоторые люди уверены в том, что подобное жилье может порадовать продуманным стилем и удивительным уютом. Примерами такого исполнения становятся многочисленные дачные домики.
  2. Дом, который обладает полноценным вторым этажом, приближен к классическому городскому виду. Несмотря на это, здание не обязательно должно быть исполнено в виде кубика. По данной причине визуальная привлекательность оказывается доступной даже при таком раскладе.

Важно быть готовым к тому, что особенности визуального исполнения жилого дома – это всего лишь основа для принятия правильного выбора.

Какая площадь должна быть доступной?

Планировка, являющаяся стандартной для жилого дома с мансардой, изначально предполагает увеличенный первый этаж и большие помещения дневной зоны: гостиная, кухня, кабинет, ванная комната. Кроме того, больше территории отводится для хозяйственных помещений. Одновременно с этим предполагается уменьшение верхнего яруса, отведенного под спальни. Разница между верхним и нижним ярусом может быть значительной, если на первом этаже будут располагаться спальня или гараж.

Как ситуация складывается, если предполагается наличие второго этажа? В этом случае наверху дома можно разместить дополнительный кабинет, детскую, четыре спальни. Более того, можно предусмотреть пролет, расположенный над высокой гостиной, в нижней части дома. При продуманной планировки можно гарантировать, что площадь первого и второго этажа будут равными друг другу. При таком подходе целесообразно отказаться от мансарды.

Если же первый этаж должен обладать большей площадью, можно реализовывать идею с мансардой. В противном случае такая идея оказывается неподходящей.

Как нужно застроить площадь земельного участка?

Если можно приблизительно знать площадь жилого дома, нужно сравнить ее с площадью земельного участка. Достаточно причин для размышлений появляется, если предполагается, что площадь для застройки составляет около 50% территории дома. Если жилье будет большим, для сада отводится минимум места.

Если же предполагается наличие маленького земельного участка, лучше всего построить двухэтажный дом без мансарды. Такой подход позволит наилучшим образом уменьшить нагрузку на первый этаж и целесообразно использовать территорию.

Если же площадь земельного участка оказывается достаточной, можно выбрать жилой дом с мансардой. В результате уютное жилое помещение будет располагаться на уровне сада, благодаря чему утром можно будет видеть живописные виды из окна.

Какими должны быть помещения на втором ярусе дома?

Многие люди уверены в том, что мансарда представляет собой уютное жилое помещение, идеально подходящее для расслабленного вечернего отдыха и комфортного сна. Однако обустройство пространства потребует много времени и сил, удивительной фантазии и готовности к нестандартным решениям. Для создания полноценной мансарды, потребуется много времени, финансов и сил, но результат непременно оправдает себя.

Если же присутствует желание жить в комнатах с высокими потолками и стенами прямой формы, желательно выбрать двухэтажный жилой дом. Мансарда в любом случае предполагает наличие наклонных стен, оформленных неординарным образом.

Мансарда и второй этаж: важные отличия

  1. При желании на обустройстве мансарды можно сэкономить. Такой аспект становится открытым при отказе от неординарных дизайнерских изысков.
  2. Для обустройства мансарды можно выделить минимум времени, если второй этаж нужно строить.
  3. Высота вертикальных стен у мансарды составляет до 1,5 м.п., у второго этажа – выше этого показателя.
  4. Мансарда предполагает меньшую нагрузку на фундамент и несущие стены, второй этаж – большую.
  5. На мансарде будет меньший объем воздуха за счет скошенных стен.
  6. Мансарда предполагает меньшую полезную площадь, второй этаж – большую.
  7. Мансарда предполагает ограничения по планировке, обусловленные глухими зонами. Второй этаж может порадовать свободной планировкой.
  8. Мансарда обладает лучшей освещенностью благодаря наклонным окнам. Освещенность второго этажа нужно продумать тщательнее.
  9. Для мансарды используются наклонные окна, для второго этажа – вертикальные.
  10. Мансарда предполагает меньшую потребность в теплоизоляционном материале, второй этаж – большую за счет утепления перекрытия.
  11. Дом с мансардой может порадовать элегантным и необычным исполнением, со вторым этажом – типовой реализацией.

Вышеперечисленные отличия нужно принимать во внимание, помня о том, что мансарду нельзя строить, если несущие стены и фундамент не выдержат дополнительную нагрузку, стены созданы из пористых материалов, дом обладает малыми габаритами.

Мансарда или полный второй этаж? Что дешевле?

Дорогие участники сообщества, имеющие опыт проектирования и строительства домов. Подскажите, что экономически более выгодно, строить второй полный этаж и нежилой чердак, или жилую теплую и вентилируемую мансарду? Заранее спасибо за ответы.

Комментарии: 19

Greenny

Если вопрос только финансовый то мансарду, но тут надо четко понимать минусы мансарды.(полезная площадь будет значительно меньше, полноценного этажа.)

  • Нравится: 1
  • Сохранить
Архитектурная мастерская Елены Тимченко

Однозначно мансарда дешевле в строительстве — затраты на кровлю, и ее утепление все те же, а отдачи по площади практически никакой. В своей практике часто встречала ситуации, когда заказчики, построив, или купив дом с чердаком, потом пытались переделать ненужный чердак в мансардный этаж. Фото переделки прикладываю. Но при этом необходимо учитывать, что не всегда это бывает впоследствии возможно — например, можно не пройти по высоте. Поэтому на стадии проекта нужно все тщательно продумать и взвесить.

  • Нравится | 3
  • Сохранить

Похожие обсуждения

Реконструкция дома из бруса или «долой потолок, даешь воздух и свет!»

Не знаю что сделать с рабоче-гостевой зоной

двухкомнатная или трёхкомнатная

Кухня-гостиная или отдельная кухня, что лучше

alisa1771

От знакомых неоднократно слышала, что в их мансардах все-равно жарко или холодно. Это что, ошибки строительства, или действительно сложно добиться комфортной температуры под крышей?

  • Нравится
  • Сохранить
Greenny
  • Нравится | 2
  • Сохранить
Нью Арт Строй

Мансарда не дешевле! Как показывает практика, дальнейшая отделка мансардного этажа получается намного дороже. Одно дело качественно утеплять 100 кв.м ровного потолка, другое — 160-180 кв.м криволинейных конструкции мансарда. То же самое и в дальнейшем, гипсокартон, малярка и т.д.

Мой совет — полноценный этаж и нежилой чердак.

  • Нравится | 3
  • Сохранить
ItalProject

Почему то тут не ставиться вопрос об архитектуре: площади, утепление. , отделка, экономично или нет? А какой дом вы хотите построить и на какой площади участка. Может быть сама архитектура дома подскажет вам нужна вам будет мансарда или полноценный этаж. Я сторонница идти от планировочных решений к архитектуре, но пластика здания: конструкция крыши, фасады помогут вам принять решение. Всё о чем вы волнуетесь — это вопросы, которые решаются бюджетом. Если вы захотите делать полноценный этаж и затем использовать чердак то по расходам это практически то же самое, что делать жилую мансарду. Всё равно это требует грамотных конструктивных решений.

  • Нравится | 2
  • Сохранить

alisa1771

Об архитектуре не идет речь, потому что проект, который мне нравится, есть в обоих вариантах исполнения, и оба меня вполне устраивают. Поэтому вопрос теперь за экономической составляющей. И я имею ввиду именно полный цикл строительства, с отделкой. С деревянными межэтажными перекрытиями. Местоположение дома таково, что нужен именно бюджетный вариант.

  • Нравится
  • Сохранить
ItalProject

Тогда выбирайте мансарду. Всё равно , если захотите в дальнейшем использовать чердак, то крышу нужно утеплять. А так у вас и таких поползновений и не будет.Тем более если речь идет о бюджете. Поверьте опыту, если заказчик видит, что у него образуются еще метры, он сразу же находит им применение и тогда все сметы ползут. А площадью и на мансарде можно рационально распорядиться.

  • Нравится: 1
  • Сохранить
Ирина Примак / Дизайн бюро «Уютные решения»

Да, но только мансарда мансарде рознь. И при дальнейшей эксплуатации этой самой площади полезной может остаться 50%. А так то да, на чертежах и картинках будет ощущение большого помещения. Но по факту перепады высот и криволинейность крыши может оставить для рационального использование очень небольшой метраж. Занимались проектированием мансард в таунхаусах. И были ситуации когда люди по факту понимали, что застройщик по большому счёту их нагрел. С учетом полов, утепления крыши и тд там эксплуатировать можно было очень малый объём площади.

  • Нравится | 2
  • Сохранить
Студия дизайна, мебели и техники «АПлюс»

Разговор ни о чем. У человека есть два проектных решения. Видимо нет сметы, раз не знает что дешевле. Так нужно так и сказать — есть два (вот чертежи) варианта проекта, нет сметы, кто-нибудь сможет посчитать, хотя бы по укрупненным расценкам, какой будет дешевле? А то — «..мне предлагают шубу и дубленку- что дешевле?»

  • Нравится: 1
  • Сохранить

alisa1771

Чтобы посчитать смету, нужно определится с проектом и купить его. Никто по четырем планам на сайте осмечивать его не будет. Нужны чертежи. Не думаю, что задала такой уж сложный вопрос для людей, имеюших опыт в строительстве. Огромное спасибо всем за комментарии, все читаю, все полезно!

  • Нравится: 1
  • Сохранить
Студия дизайна, мебели и техники «АПлюс»

alisa1771, вот люди, которые действительно имеют опыт в строительстве на таким образом поставленный вопрос отвечать и не будут.

  • Нравится: 1
  • Сохранить

alisa1771

Уже ответили, хотела еще тут спросить). Вы, конечно, правы. Я понимаю, что нужно рассматривать конкретный дом, но по большому счету всегда можно сказать, какой тип фундамента дешевле или тип кровли. При прочих равных условиях. Когда проекты абсолютно идентичны. Меня больше всего смущает опыт всех моих знакомых, построивших дома с мансардами. Все как один говорят, что больше с этим не свяжутся. Смета и реальность не совпали).

+7(343)361-27-66,
+7(343)346-80-75

Строительство
финских домов
в Екатеринбурге

Мансарда или полный второй этаж?

Оказываясь перед выбором между мансардой и традиционным вторым этажом, нельзя утверждать, что какой-то из вариантов однозначно лучше или хуже. Все зависит от Ваших требований к практичности и Ваших эстетических предпочтений. Именно поэтому в строительстве успешно развиваются оба направления и у каждого есть свои поклонники.

Ниже мы попробуем взвесить несколько «за» и «против» каждого варианта, а прежде чем сделать это, давайте определимся с понятиями.

Итак, второй этаж – это надстройка над этажом нижним, имеющая форму параллелепипеда. То есть её пол и потолок параллельны друг другу, а стены вертикальны и имеют одинаковую высоту.

Мансарда же — жилое помещение, расположенное под кровлей и часто не имеющее ни потолка, ни стен в собственном смысле этого слова. Форма мансарды формируется наклоном крыши, а её стены могут быть и вертикальными, но имеют высоту не более 180 мм.

При выборе конструкции дома, заказчики обычно ориентируются на 3 основные фактора:

  1. Цена;
  2. Практичность;
  3. Внешняя привлекательность.

То же самое относится и к выбору между мансардой и вторым этажом. Начнем с цены.

Разница в стоимости

В целом дома с мансардой дешевле, пусть, и незначительно, а вопрос их стоимости складывается из нескольких составляющих.

Первое, что определяет цену – вес конструкции. Поскольку мансарда практически всегда является каркасным сооружением, её масса незначительна. Плюс, в отличие от обычного этажа, тут не требуется внешняя отделка с использованием цементного раствора и подобных смесей. Следовательно, нагрузка на фундамент и на первый этаж будет меньшей, а значит, потребуется меньше строительных материалов и средств на них.

Второе. Как уже говорилось, частью мансарды является кровля, которую и так надо обустраивать, отсюда мы имеем дополнительный элемент экономии.

Однако, не все так просто. Из-за того, что мансарда находится в чердачном пространстве, потребуется больше средств на гидроизоляцию, вентиляцию, а также на утепление, без которого в случае с обычным вторым этажом можно было бы обойтись.

Из вышесказанного можем сделать вывод: дом с мансардой однозначно дешевле, но разница эта по сравнению с полным вторым этажом невелика, поскольку при относительной дешевизне конструкции в целом и экономии материалов, возведение мансарды требует дополнительных работ.

Практичность мансарды и полного второго этажа

Однозначно в пользу традиционного второго этажа будет удобство ремонта кровли. В случае с мансардой отремонтировать крышу будет сложнее, чем в варианте с холодным чердаком. Во всем остальном однозначных ответов не существует. Но давайте поговорим обо всем по порядку.

Из-за неправильной формы и наличия наклонных поверхностей мансарда имеет некоторые ограничения на установку мебели. То есть, по периметру подобных помещений существуют так называемые «мертвые зоны», которые не позволят пододвинуть, например, габаритный шкаф впритык к плинтусу. Высокие люди также могут испытывать некоторые неудобства, перемещаясь по комнате под крышей.

Еще один важный момент – звукоизоляция. Если Вы планируете жить в мансарде, придется брать качественную толстую металлочерепицу и потратиться на специальные звукоизолирующие материалы. Вместе с тем, утепление и так является звукоизоляцией, поэтому и в мансарде шум дождя или ветра не слишком беспокоит жильцов, хотя полный второй этаж в этом смысле еще лучше. И, наконец, в мансарде могут возникнуть сложности с естественным освещением. Если расположить окна традиционным способом в фасадной и задней стене, то часть комнаты будет недостаточно освещенной.

С другой стороны все эти проблемы достаточно легко решаемы. Грамотное расположение мебели позволит Вам полностью избавиться от проблемы «мертвых зон». Если по периметру помещения установить столы, диваны, кресла и подобные невысокие предметы, Вам не придется цепляться макушкой за наклонную крышу. К тому Вы можете выбрать саму конструкцию мансарды, которая будет наиболее удобной для Вас.

Что касается освещения, то и этот вопрос закрывается при помощи специальных окон, которые монтируются не в стены, а непосредственно в крышу. Таким образом Вы не только обеспечите нормальное освещение, но и сделаете его более ярким, чем в случае с полноценным вторым этажом. Более того, окна в крыше, особенно, если они открываются, придают помещению свое особое обаяние. И здесь мы переходим к следующему немаловажному пункту, дизайнерским особенностям мансарды и обычного этажа.

Эстетическая привлекательность

Этот пункт, пожалуй, самый неоднозначный, поскольку он полностью зависит от вкусов владельца дома. Люди, с традиционными взглядами, возможно, будут чувствовать себя неуютно в комнате неправильной формы. Творческие личности, напротив, видят в мансарде источник вдохновения и ни на что не променяют её особенный шарм. Замечено, что в европейских странах мансарды часто сдаются под студии художникам, музыкантам, писателям и другим людям творческих профессий. Очень любят обосновываться в подобных комнатах и дети, которые украшают ее стены яркими рисунками, поэтому мансарда – превосходное решение для детской.

Выше мы описали основные факторы, которые могут повлиять на выбор. Вам же остается лишь определиться с тем, какие из этих моментов для Вас важны, а какие второстепенны. Если потребуется что-то уточнить или получить полноценную консультацию, позвоните на номер +7(343)361-27-66, и менеджеры завода ДКМК ответят на все интересующие вопросы.

Похожие статьи

Ветровая доска — защита и украшение дома

Шведские каркасные дома — от старинных до современных

Как правильно выбрать котёл для Вашего дома?

Два полных этажа или мансарда? Все «За» и «Против»

Если вы выбираете подходящий формат второго этажа и решаете, что лучше (полный этаж или мансарда), то эта статья обязательна к прочтению. Мы рассмотрели ситуацию со всех сторон, составили все «За» и «Против» и готовы многим с вами поделиться.

Мансарда — площадь на чердаке дома, фасад которого образован (полностью или частично) поверхностью наклонной крыши.

Внешний вид

Какими практичными и продуманными мы бы не были, первое, на что хочется обращать внимание при выборе проекта дома, это его внешний вид. Во вторую очередь обращается внимание на планировку и другие важные моменты. И здесь выигрывает мансарда.

Мансардный дом выглядит более аккуратным, небольшим, «сказочным» (особенно если выполнен в стиле шале, как наш проект А-03). Двухэтажный дом выглядит солидно, масштабно, может быть выполнен в гораздо больших вариантах стилистических решений как стен, так и крыши из-за чего обычно складывает о себе более грандиозное впечатление.

Дом с мансардой Двухэтажный дом

Затраты на постройку

Два полных этажа – это простая, понятная конструкция. Можно менять угол наклона крыши, за счёт чего уменьшается площадь покрытия (меньше стоимость работы по монтажу, меньше материалов надо). Утеплять нужно только потолок второго этажа (опять же материалов меньше и всё проще в исполнении). Плюс холодный чердак – лишняя воздушная прослойка для сохранения оптимальной температуры в доме в любое время года и дополнительная «кладовая».

В случае мансарды нужен точный архитектурно-конструктивный расчёт крыши, которая не прощает дешёвых материалов и неточностей в работе. К тому же ремонтопригодность мансардной кровли очень трудозатратна, а значит дорога.

Общая цена строительства

Разница между финансовыми вливаниями в дом с мансардой и в дом с полноценным вторым этажом всего на 5-7% перевешивает в сторону первого. Но, если Вы надумаете строить мансарду хотя бы с метровой аттиковой стеной, то этот процент уменьшается до 4-5%, а с мансардными окнами показатель стремится до 0. Соответственно вкупе с последним пунктом обычная двухэтажная постройка уже начинает становиться дешевле. То есть по простому: за счет наклона крыши у вас будет не эксплуатируемая часть второго этажа в варианте строительства дома с мансардой, так же нужно отметить, что в мансарде Вы вкладываете деньги в крышу, в двух этажах – в стены. Но при этом долговечность стен гораздо больше, чем любой крыши.

Внутренний интерьер и площадь

На мансардном этаже будет постоянный острый угол кровли. Соответственно всю мебель надо будет подбирать по высоте, а расстановку делать с учётом роста проживающих. Хотя никуда не деться и от полного ощущения уюта и теплоты на мансарде, даже на необустроенной.

Что же касается площади, особенно полезной, и объёма, то тут полные два этажа, конечно, выигрывают. А с последними нововведениями налога на недвижимость, который вычисляется не только по жилой площади, но ещё и по рыночной стоимости, выгода от строительства мансардного этажа становится всё призрачнее.

Выводы

При выборе дома с мансардой или с полным вторым этажом руководствуйтесь сердцем, потому как финансовые затраты на строительство и содержание будут +/- одинаковые.

Совет от нас: Если у Вас не было раньше мансардного дома или дачи, обязательно найдите возможность побывать в таком доме, к примеру возьмите в аренду и переночуйте там. У некоторых острые углы мансардного помещения вызывают дискомфорт.

Мансарда, полуторный этаж или все два — что лучше для дома из бруса?

Одноэтажный дом из бруса — уже давно не самый популярный вариант в частном строительстве. Сегодня брус доступен повсеместно и стоит совсем недорого, поэтому те, кто выбирают его, стараются строить, что называется, с запасом. Впрочем, есть и желающие добиться максимальной экономии, которые рассматривают самые различные варианты достижения своей цели. Поэтому дискуссии на тему того, какой сделать второй этаж дома — мансардный, полуторный или полноценный, не утихают. Тем более что брус — очень простой в обращении материал и с его помощью легко реализовать любой архитектурный изыск.

Полтора этажа, два этажа или мансарда — что выбрать?

Мансарда

Мансардой называется ярус под крышей, форма и высота которого зависят от её конструкции. Некоторые утверждают, что мансарда — не что иное, как обычный чердак, которому придали божеский вид. Но это совсем не так. Существуют специальные строительные нормы, которые регламентируют строительство коттеджей и частных домов с жилыми зимними мансардами. В частности, здесь отдельно прорабатываются такие моменты, как:

  • конструкция стропильной системы;
  • расстояние между полом и наклонным потолком;
  • оборудование отдельной системы вентиляции;
  • изоляция (в данном случае используется сложный многослойный «пирог»);
  • размеры и расположение окон.

Как видно, строительство брусовых домов с мансардным этажом связано с определёнными хлопотами, но у такого варианта есть и немало преимуществ. Основные — это:

  • обустроить мансарду дешевле и быстрее, чем отстроить полноценный второй этаж с чердаком;
  • за счёт наклонных окон естественное освещение в мансардных помещениях гораздо лучше;
  • достигается дополнительная экономия за счёт уменьшая площади остекления окон;
  • выигрыш в эстетичности.

Однако, важно помнить следующее: если планируется строительство полноценной зимней мансарды, это нужно закладывать ещё на стадии проекта. Ведь такая надстройка будет тяжелее и массивнее обычного чердака, а значит фундамент подвергнется большей нагрузке.

Полуторный этаж

Так называется конструкция с собственными наружными стенами, которые однако, не дотягивают до полной высоты стен первого этажа. Обычно она колеблется в пределах 1–1,5 м. Тип кровли в данном случае полностью идентичен тому, что используется при обустройстве зимней мансарды, поэтому полуторный этаж ещё часто называют «полумансардой».

Чем выгоден такой вариант? В целом полутораэтажный дом является неплохой альтернативой двухэтажному. Его основные плюсы — это:

  • экономия строительных и расходных материалов;
  • максимум полезной площади при минимальных затратах;
  • нет нужды тратиться на специальные наклонные окна;
  • возможность использовать более лёгкий и дешёвый фундамент;
  • больше полезного пространства, чем в обычной мансарде.

Деревянный брус — идеальный материал для реализации полуторного этажа. Он прочен и очень удобен в использовании, поэтому все работы выполняются быстро и без заминок. Минусов у такого решения практически нет. Разве что некоторых может смутить недостаточная высота помещения по периметру.

Двухэтажный дом

Полноценный второй этаж — это ярус с прямыми наружными стенами, которые доходят до крыши или стропил. В отличие от мансарды или полуторного этажа, высота комнат везде одинакова, а от чердака их отделят потолочное перекрытие. Несмотря на необходимость в более массивном фундаменте и больший расход строительного материала, классический двухэтажный дом из бруса обладает такими безусловными преимуществами, как:

  • прямые высокие потолки;
  • возможность установить большие окна;
  • выигрыш в жилой площади;
  • большая общая кубатура комнат;
  • есть нежилой чердак, который можно использовать как вспомогательное помещение;
  • экономия средств за счёт использования простой кровли без дорогой многослойной изоляции.

Этот вариант будет идеален для тех, кто в первую хочет получить максимум полезной площади.

На чём же всё-таки остановить свой выбор

На самом деле, с практической точки зрения, все варианты хороши. Главное — это разработать грамотный проект, использовать качественные материалы и привлекать к делу только высококлассных специалистов. Впрочем, опытные застройщики всё-таки настаивают на том, что мансарда и полуторный этаж хороши на юге и в центральной части России. В условиях же северного климата проще сделать обычный второй этаж с чердаком, поскольку смонтировать грамотную изоляцию мансарды в этом случае будет сложно и дорого. Хотя в целом это уже дело вкуса.

Ссылка на основную публикацию
×
×
Adblock
detector