Дом одноэтажный как сделать мансарду

Особенности одноэтажного дома с жилой мансардой – достоинства и недостатки

Владельцы одноэтажных коттеджейчасто озабочены желанием получить больше полезного пространства, не расширяя при этом сами дома. Это можно сделать путем «надстройки» дополнительных этажей или «обживанием» пространства под крышей – мансарды. Сама идея жилого чердака появилась несколько веков назад во Франции и стала популярна. Сегодня проекты мансардных чердаков встречаются у многих архитектурных фирм.

Выбирая, какой дом строить, многие хочется получить просторное жилье, которое не занимало бы весь участок, и при этом потратить поменьше денег. Чтобы добиться увеличения полезной площади внутри, многие предпочитают строить многоуровневые дома, среди которых определенной популярностью пользуются мансарды. Последние, хоть и не являются полноценным вторым этажом, помогают увеличить площадь дома, не расширяя его.

История появления

Само слово «мансарда» «родилось» во французском языке. Впервые мансардное помещение в доме появилось в середине XVII века, когда архитектор Франсуа Мансар начал использовать подкровельное свободное пространство для жилья и хозяйственных целей. Поскольку в сконструированных им домах крыша была круто изломана, то места на чердаке было достаточно много, и мысль использовать его оказалась популярной.

Особенно понравилась идея жилого чердака владельцам домов. В то время власти собирали налог в зависимости от количества этажей в домах, но чердак не считался этажом и не оплачивался. Это позволяло схитрить и сэкономить.

В Россию мода на мансарды пришла в XVIII веке: в Санкт-Петербурге начали строить дома с мансардным помещением. Однако распространения они не получили, так как из-за особенностей строительства мансарды больше напоминали мрачные кладовки с маленькими окошками, которые не давали ни света, ни свежего воздуха. В Москве жилых чердаков практически не было.

Мода на подобные дома вновь вспыхнула в наши дни: сегодня при проектировании домов все чаще стараются сделать мансарду. Сегодня это может быть как жилой, так и офисный этаж, мансарда может занимать все пространство или его часть. Также различается мансарда, расположенная полностью под крышей (иными словами, две стены окажутся под углом) или на небольших «ножках»-стенах (стены первого этажа продляются на чердак, сверху «ставится» крыша).

Достоинства

К плюсам мансардного помещения в доме относятся:

  1. Дополнительное свободное пространство. Фактически мансарда может стать полноценным вторым этажом, что позволит сузить дом в два раза, не потеряв в площади;
  2. Возможность получить дополнительную комнату: офис, детскую, гостевую спальню.В небольшом доме это крайне важно;

Внимание! Использовать мансардную площадь можно и в качестве хранилища (кладовки или сарая) – в отдельном доме это позволит сэкономить достаточно много пространства.

  1. Уменьшение потерь тепла через крышу. Особенно это важно зимой, так как помогает снизить траты на отопления;
  2. Простота проведения всех коммуникаций. Провести канализацию, водопровод и отопление проще на чердак, чем на расширенный первый этаж;
  3. Возможность сделать необычный интерьер, обыграв особенности планировки: саму крышу (пологие стены), наклонно расположенные окна, каминные трубы. Многие находят, что мансарда придает всеми дому выразительности, а спальни на чердаке смотрятся более оригинально и изысканно;
  4. Оригинальный внешний вид: зачастую мансардные крыши либо вытягивают вверх, стремясь получить чердак с высокой крышей, либо делают покатую крышу с плоской «верхушкой». Оба варианта выглядят интересно и стильно;
  5. При отделке мансарды нет никакой необходимость съезжать, так как все работы легко проводятся при нахождении людей на первом этаже;
  6. Меньшая стоимость по сравнению с полноценным вторым этажом. Однако по сравнению с одноэтажным зданием мансардный дом все-таки выйдет дороже;
  7. Возможность сэкономить на освещении благодаря большим окнам. Будучи на крыше, они «захватывают» больше света даже снежной зимой;
  8. Хороший вид из окна. Это связано с тем, что мансарда является самым верхним этажом, а потому видно оттуда намного лучше.

Недостатки

Однако мансарда имеет не только плюсы, но и минусы:

  1. Необходимость тратить деньги на настил пола. Это является минусом только в сравнении с полностью одноэтажным домом, поскольку при строительстве второго этажа пол тоже потребуется;
  2. Необходимость провести отопление, электричество и прочие коммуникации;
  3. Необходимость в дополнительной теплоизоляции и вентиляции. Поскольку мансардное помещение ближе всех примыкает к крыше, все удары природы (жара, холод, дождь) в первую очередь обрушатся на него. Без хорошей изоляции тепла находиться так долгое время станет практически невозможно;
  4. Некоторые трудности могут возникнуть при прокладке водопровода: для подъема воды на высоту потребуется более мощный насос;
  5. Из-за скошенности крыши стены также будут ниже. В некоторых случаях пройти в углы не получится вовсе, то есть свободного пространства по сравнению с полноценным вторым этажом меньше;

Внимание! Из-за этого могут возникнуть трудности с размещением мебели возле «стен» и с нахождением внутри высоких людей – последним будет попросту неудобно.

  1. Стоимость окон для мансардного помещения выше, чем для вертикальных стен. Также часто встречается увеличение самой крыши в высоту (это позволяет сделать потолки чердака выше), что также увеличивает итоговую цену;
  2. Необходимость в установке лестницы: это «съест» несколько метров первого этажа.

Особенности конструирования

Решив сделать жилую мансарду, важно помнить о следующих нюансах:

  1. Если чердак «обживается» не в строящемся доме, а в готовом, стоит убедиться, что стены выдержат дополнительный вес, иначе начнутся проблемы у всего здания;
  2. При проектировании важно, чтобы высота помещения была не меньше 2,5 метров, иначе взрослому человеку будет некомфортно там находиться;
  3. Выбирая между мансардой и вторым этажом в коттедже, важно ориентироваться не на стоимость, а на удобство и комфорт. Особенно это относится к домам, в которых будут жить круглый год. По возможности стоит пожить некоторое время в мансардном и двухэтажном доме, чтобы понять особенности каждой планировки;
  4. Проще и дешевле всего делать жилой этаж под двусторонней крышей. Однако для увеличения площади зачастую крышу делают «ломаной»: это смотрится необычно и позволяет увеличить полезную площадь, но и цена будет выше. Увидеть такие варианты можно на фото;
  5. В частных домах мансарда может быть соединена с террасой или «нависать» над гаражом. В последнем варианте помещение над гаражомможет быть как непосредственно кладовкой для хранения, так и быть самой террасой;
  6. Достаточно высокое чердачное помещение в доме может быть разбито еще на две части. Таким образом мансарда получит прямой потолок, а небольшое помещение под самым скатом можно будет использовать как чулан;
  7. Важно помнить, что более низкая стоимость мансарды в основном обусловлена «отсутствием» боковых стен дома. Если в планировку включены дополнительные детали (например, терраса), то их цена может перекрыть всю выгоду;
  8. Большинство мастеров советуют делать мансардное помещение в дачных домах, где живут только летом. В этом случае многих дополнительных трат (например, на проведение отопления) можно будет избежать.

Мансардный этаж – это жилой или отданный под офис чердак, который располагается прямо под крышей дома. Благодаря фактическому отсутствию боковых стен такой вариант позволяет сэкономить при строительстве и получить больше полезной площади. С другой стороны, мансарда имеет ряд минусов, о которых важно помнить.

Мансардный или полноценный этаж для дома: видео

Проекты домов с мансардой

Многие архитектурные элементы домов придумали либо как конструктивную необходимость, либо из экономических соображений. Так в XVII веке французский архитектор Франсуа Мансар стал использовать чердак под высокой крышей для жилых комнат, так как налоги брались в зависимости от количества этажей, а чердак не являлся этажом. Он снабдил чердак слуховыми окнами, чтобы комнаты лучше освещались. Эти слуховые окна придавали облику дома необычный вид и понравились парижанам. Идея рационального использования пространства дома пришлась по вкусу многим. С тех пор жилой чердак называется мансардой. Читать далее.

Преимущества дома с мансардой

Планировка мансарды использует поверхность крыши и фронтона для формирования стен и потолка. Мансарда увеличивает жилую площадь дома на 50%. Бесполезный объем чердака одноэтажного дома становится полезным, в результате снижается стоимость строительства одного кв.м. В низких местах под скатами легко размещается невысокая мебель: кровати, комоды или тумбочки. На планировке мансарды в наших чертежах указано расположение мебели под скатом крыши. Вы можете построить одноэтажный дом, а когда будет нужно утеплите крышу, сделайте лестницу, поставьте стены и мансарда готова. Это значительно дешевле, чем делать пристройку к дому. Можно добавить слуховые окна, чтобы вставить простое, а не мансардное окно. Тепло поднимается наверх, поэтому в каркасном доме, мансарду можно не отапливать. Не делайте потолок на мансарде, а лучше тщательно изолируйте скаты крыши, чтобы крыша не нагревалась. Любая течь в крыше сразу становится заметна. Можно сразу сделать ремонт, не ожидайте, когда пойдет плесень. Проекты каркасных домов с мансардой строить легко, так как крыша соединяется со стенами в единую конструкцию.

Недостатки мансарды

Выделяется 3-6 квадратных метра на каждом этаже под лестничную клетку.

В одноэтажном доме не устанавливают лестницу. Объем комнат на мансарде меньше чем в двухэтажном доме.

Больше утеплителя расходуется на скаты крыши в сравнении с плоским потолком;

Ошибки в утеплении и гидроизоляции крыши сложнее исправить, чем в доме с чердаком.

Проекты домов из пеноблоков с мансардой сложнее строить. Конструкция места опирания коньковой балки на фронтоны сложна в испольнении.

Красивый дом

На маленьком участке стройте дом с мансардой или двухэтажный. Проекты с фото помеченные иконкой фотоаппарата это проекты с клиентскими фотографиями готовых домов. В каталоге свыше 1000 проектов красивых домов с мансардой с планировками и фото клиентов.

Проектов домов с мансардой есть в разных стилях

Очень красивые проекты домов с мансардой в английском стиле, во французском стиле прованс и в американском стиле кантри. Проекты домов с мансардой в английском стиле чаще всего делают под двускатной крышей, а во французском стиле под вальмовой крышей. Американские проекты домов с мансардой делают под двускатными и односкатными крышами.

Проекты домов с подвалом или цокольным этажом также популярны, так как добавляют полезную площадь в небольшом доме.

Проект одноэтажного дома: нужна ли мансарда

Вот об этом специалисты «Метроплекс» решили сегодня поговорить, чтобы понять, когда проект одноэтажного современного дома нуждается в мансарде.

КОГДА НУЖНА МАНСАРДА В ПРОЕКТЕ ОДНОЭТАЖНОГО ДОМА?

Как ни крути, но одним из фаворитов украинского строительного рынка является проект одноэтажного дома с мансардой. К тому же, немалой популярностью эта планировка пользуется уже на протяжении многих десятилетий. И причины такой популярности весьма просты.

Грамотно выполненная планировка одноэтажного дома с мансардой позволяет своему обладателю увеличить жилую площадь. При этом, расходы на ее обустройство будут незначительно выше, нежели проекты одноэтажных домов с гаражом. Итак, если вы обладатель небольшого земельного участка и построить комфортные проекты на одноэтажные дома с террасой у вас недостаточно места, то мансарда станет отличным помощником.

Стоит отметить, что наличие мансардного помещения открывает перед своим обладателем возможность значительно удобнее разграничить пространство в коттедже. Зачастую, на мансардном этаже находится личная (интимная) зона, которая представлена спальными комнатами, ванной и гардеробной. Первый этаж состоит из гостиной для приема гостей, кухни, хозяйственных помещений, а также (если позволяет площадь) кабинета либо гостевой комнаты. Такая планировка одноэтажного дома позволяет не допускать в личную зону посторонних.

Коттедж с мансардой – это идеальное решение для тех, кто планирует построить дом под ключ недорого либо ограничен в средствах. Ведь мансарду можно возводить практически из любого строительного материала. За счет чего нет необходимости привлекать тяжелую дорогостоящую технику. Помимо этого, нагрузка на фундамент при строительстве мансардного этажа существенно не увеличивается, что позволяет выбирать более простые типы основания при возведении коттеджа.

ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ ОДНОЭТАЖНОГО ЧАСТНОГО ДОМА С МАНСАРДОЙ

  1. Финансовая выгода. Как показывает расчет проектных работ в строительстве строительство мансарды менее затратный вариант, нежели возведение полноценного второго этажа.
  2. Оригинальный внешний вид. Создать проект красивых одноэтажных домов с мансардой совершенно несложно, так как на строительном рынке представлен колоссальный выбор мансардных крыш. Загородные коттеджи с мансардой могут иметь односкатную, двухскатную, вальмовую, шатровую либо даже более сложные вариант крыш. Как вариант, с переменной высотой.
  3. Существенное снижение теплопотерь коттеджа. Правда, планировка одноэтажного дома с мансардой предусматривает тщательное утепление, качественную гидроизоляцию и вентиляцию.
  4. Кровельные конструкции мансардных крыш – это одновременно функциональные и декоративные элементы.

Как и все планировки, одноэтажные коттеджи с мансардой имеют свои недостатки. В частности, 100% экономии не получится заказав готовые проекты коттеджей в городе Харьков, если вы хотите получить поистине добротный коттедж. Мансардный этаж нуждается в качественной гидроизоляции и теплоизоляции. В сравнении с плоской крышей коттеджа мансардная кровля довольно больших размеров, в связи с этим мостики холода и потеря герметичности обладателю обойдутся не дешево.
Также дизайн мансарды ограничен высотой потолков, которая определяется путем разновидности кровли и углом ее ската. Помните, что только грамотно продуманная планировка мансардного этажа в проекте одноэтажного современного дома может гарантировать комфорт и эффективность такого строения. В противном случае, мансардное помещение попросту превратится в чердак и расходы по его обустройству будут напрасными.

Если вы рассматриваете проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом, то рекомендуем ознакомиться с каталогом планировок «Метроплекс». Там вы гарантированно найдете идеальный для себя вариант. Если же в какой-то планировку нужно будет внести корректировки, то с помощью архитекторов «Метроплекс» сделать это не составит труда.

Строительство одноэтажных домов с мансардой проекты и цены. Проекты одноэтажных домов мансардой

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    3
    Комн. 2
    Санузел

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    4
    Комн. 1
    Санузел

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    6
    Комн. 2
    Санузел

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    5
    Комн. 2
    Санузел

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    5
    Комн. 2
    Санузел

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    5
    Комн. 3
    Санузел

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    4
    Комн. 3
    Санузел

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    5
    Комн. 3
    Санузел

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    5
    Комн. 3
    Санузел

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    5
    Комн. 2
    Санузел

из керамических блоков

    5
    Комн. 2
    Санузел

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    4
    Комн. 2
    Санузел

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    3
    Комн. 3
    Санузел

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    4
    Комн. 2
    Санузел

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

    4
    Комн. 2
    Санузел

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

Для строительства мы используем только качественные материалы

Благодаря сотрудничеству с заводами мы получаем более низкую цену за материал, поэтому вы получаете выгодную цену строительства.

Проект недорогого дома с мансардным этажом — планировка, цены материалов, стоимость строительства

Рассмотрим логическое продолжение проекта самого дешёвого дома – это проект доступного жилого дома с мансардным этажом. Чтобы сразу иметь представление об этом доме, взгляните на его изображение:

Планировочные и архитектурные решения

Это небольшой дом, рассчитанный на семью из 4-х человек. Он, как вы уже догадались, спроектирован на основе нашей разработки – проекта недорогого одноэтажного дома размером 6х9м. Габаритные размеры этого дома немного больше – 10х9,7 метров. Обусловлено это тем, что дом имеет пристройку в правой части, где расположен тамбур и жилая комната.

План первого этажа:

Планировка этого дома выполнена по принципу минимального соотношения общей площади к полезной – это гарантирует максимальное функциональное использование всех помещений.

На первом этаже расположены отдельный входной тамбур, коридор, откуда можно попасть в достаточно просторную гостевую комнату, совмещённую с кухонной зоной и столовой. На сегодняшний день такая планировка становится более популярной, т.к. при небольших размерах дома позволяет добиться большего пространства.

Также на первом этаже размещена спальня, а помещение №2 можно использовать как рабочий кабинет. Санузел – совмещённый, что логично при небольших габаритах дома, но при этом в нём достаточно места и для установки ванны, стиральной машины и т.п.

Топочной нет. Сейчас существует множество настенных котлов отопления, не требующих дополнительного помещения.

План второго этажа:

На втором, мансардном этаже расположены 2 просторные спальни и небольшой санузел. При необходимости вместо санузла на втором этаже можно устроить гардеробную.

Конструктивное решение

Конструктивное решение дома достаточно простое:

  1. Ширина дома в чистоте составляет 6 метров, что позволяет выполнить перекрытие как из монолитного железобетона, так уложить и сборные плиты перекрытия. А вот использовать деревянные балки при шестиметровом пролёте межэтажного перекрытия мы всё-таки не рекомендуем. Железобетон, конечно удорожает стоимость дома, но зато это более надёжное решение, а расходы на него учитывая размеры дома не покажутся слишком высокими.
  2. Планировочное решение объединенной гостиной позволяет сэкономить на отсутствии перегородок и дверей между кухней-столовой и залом.
  3. Ширина стен дома составляет 36 см и выполнена из газобетона, способного как выдержать нагрузки, так и обеспечить достаточно хорошие показатели теплопроводности. При необходимости дом снаружи можно утеплить. Отделка стен – наиболее простая и экономичная – виниловый сайдинг.
  4. Все перегородки в доме гипсокартонные, что не требует для них дополнительных фундаментов, и делаются они по упрощенной технологии
  5. Кровля двухскатная, без архитектурных и конструктивных излишеств.

Главный фасад дома:

Работа и строительные материалы

Главный вопрос застройщика – это конечно же: «сколько стоит построить дом»? Давайте считать. Приведём перечень и количество основных стройматериалов, которые потребуются для постройки и цены на них. И будем учитывать при этом, что большую долю работ будем проводить самостоятельно, тем самым экономя на этом. Ведь мы хотим построить дом с мансардой недорого!

Основные строительные материалы и их стоимость (в среднем по России)

  1. Фундаменты – монолитные железобетонные ленточные из бетона класса В12,5, объём 6,0м3 — 30000руб.
  2. Цоколь – кирпичная кладка в 1,5 кирпича (380мм), 2950шт. одинарного кирпича — 32500р.
  3. Стены (300мм) – газобетон, газосиликат и др. – 138240руб.
  4. Облицовка наружных стен – виниловый сайдинг с утеплителем и обрешеткой- 16900р.
  5. Перекрытие – монолитный железобетон класса В20 – 183000руб
  6. Кровля и перекрытие – деревянные фермы с покрытием металлопрофилем по обрешетке, утеплитель, парогидроизоляция, ГКЛ – 65000р.
  7. Окна – металлопластиковые с установкой – 40100р.
  8. Перегородки, дверные блоки и внутренняя отделка – ГКЛ (гипсокартонные листы) со звукоизоляцией, оклейка обоями, пластиковыми панелями — 34500р.
  9. Полы — бетонная подготовка, ламинат, ковролин и керамическая плитка – 41050р.
  10. Водопровод и канализация – сантехническое оборудование, трубы ПВХ- 15000р.
  11. Отопление – котел настенный двухконтурный; трубы пластиковые для горячего водоснабжения и отопления, радиаторы алюминиевые — 65500р.
  12. Электроснабжение – 15000р.

ИТОГО: 676790руб.

Прибавим дополнительно к этой сумме 10% на непредвиденные расходы. Таким образом, общая цена строительства дома с мансардным этажом составит 750000руб.

Эти цены являются ориентировочными, усреднёнными и зависят от многих факторов. Так, например стоимость постройки как уже отмечалось можно снизить за счёт минимального подключения наёмных рабочих, а также за счёт экономии на различных отделочных материалах.

Зато на выходе вы получите полноценный, удобный, вместительный жилой дом с мансардным этажом. Дерзайте и у Вас всё обязательно получится!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector