Сделать мансарду на крыше многоквартирного дома

Мансарды и надстройки

Описание геометрических особенностей мансардного этажа

Создание помещений мансардного типа позволяет, при незначительном увеличении финансовых вложений, существенно повысить жилищный фонд. Мансардные помещения могут иметь различное назначение, отличаться по форме. По отношению к фасаду, мансарда может находиться либо на одном уровне, либо выступать за пределы стены. При небольшом выносе опорные функции выполняет межэтажное перекрытие. Значительный вынос надстройки мансардного этажа требует дополнительной опоры в виде колонн или подвесок. По площади мансарда может быть равна нижним этажам, либо уступать им.

Строительство мансард, крыш по технологии ПРОФСТАЛЬДОМ с применением ЛСТК отвечает нормам современного градостроения.

• Дом с мансардой
• Проект дома с мансардой
• Фото дома с мансардой
• Планировка дома с мансардой
• Стоимость установки мансарды в Москве
• Купить мансарду в Москве
• Проект каркасной мансарды
• Крыша под мансарду
• Планировки домов с мансардой
• Двухэтажная мансарда
• Небольшой дом с мансардой
• Крыша под мансарду
• Надстройка дома
• Чертеж надстройки дома

Ветшание жилищного фонда, аварийное его состояние (4% от общей площади) требует ежегодного переселения семей в новые квартиры. Для этого необходимо построить более 2 млн. кВ. м жилой площади ежегодно.

Разработана и успешно применяется Программа реконструкции ветхого жилья по технологии ПРОФСТАЛЬДОМ с применением ЛСТК:

1. Проводится реконструкция старого жилого фонда с созданием мансардного этажа. Из аварийных домов население переселяют во вновь созданные квартиры мансардного типа.
2. Снос аварийных зданий, последующее строительство на имеющихся коммуникациях быстровозводимых малоэтажных зданий.
3. Реализация квартир в новостройках позволяет возвратить денежные средства.

Надстройка мансардного этажа с применением ЛСТК происходит без использования грузоподъемных механизмов, расселения жильцов верхних этажей и в кратчайшие сроки.

Каркасное строительство с применением ЛСТК обходится без применения газосварочных работ. Монтаж производится с помощью шуруповерта и саморезов. К основным преимуществам технологии ПРОФСТАЛЬДОМ относится долговечность, простота монтажа, стойкость к природному и микробиологическому воздействию, экономичность. Небольшой вес ЛСТК оказывает минимальные нагрузки на несущие конструкции здания, увеличивает эксплуатационный срок службы.

Реконструкция плоской крыши, возведение мансардного этажа значительно экономичнее строительства новых зданий. К тому же они могут иметь различное функциональное назначение и отличаются разнообразием планировки.

Строительство мансарды решает вопросы реконструкции кровли в жилых и административных зданиях. За счет проведения ремонтных работ, надстройки мансардного этажа, кровельных работ срок службы домов старого фонда значительно продлевается.

Незначительный вес ЛСТК мансарды не требует усиления фундамента, не оказывает существенной нагрузки на несущие элементы здания.

При необходимости можно создать надстройку мансарды в один или два уровня.

Строительство мансард приводит к уплотнению заселения в центральных районах города.

Реализовав помещения мансардного типа по рыночным ценам, позволит окупить затраты на капитальный ремонт старого здания.

Строительство с применением ЛСТК не требует расселения жильцов верхних этажей, использования грузоподъемных механизмов и проведения газорезочных и сварочных работ.

Основные требования к проектным и строительным работам по сооружению мансард:

• Проведение полного анализа здания, его фундамента, перекрытий, несущих конструкций;
• Возможность использования имеющихся коммуникаций здания в сооружении мансардного этажа;
• Соответствие мансардного этажа общему облику здания и городского ансамбля в целом;

Компанией «ПрофСтальПрокат» был разработан Стандарт предприятия для рекомендаций по использованию технологии ПРОФСТАЛЬДОМ в строительстве мансард, надстроек, кровель и т.д.

Конструктивные решения при строительстве крыши мансардного типа по каркасной технологии ПРОФСТАЛЬДОМ® с применением ЛСТК. Скачать СТО 2.01-2010 Кровли мансарды

1. СТО 86770581-1.04-2010 «Строительная продукция. Профили гнутые из оцинкованной стали для строительства. Общие технические условия»

2. СТО 86770581–2.01–2010 «Системы для строительства. Конструктивная система для строительства зданий по технологии ПРОФСТАЛЬДОМ®. Общие требования к проектированию и строительству малоэтажных зданий»

3. СТО 86770581-3.01-2010/EN 1993-1-1:2005(E). Еврокод 3. Проектирование стальных конструкций. Часть 1-1: Общие правила и правила для зданий

4. СТО 86770581-3.03-2010/EN 1993-1-3:2006(E). Еврокод 3. Проектирование стальных конструкций. Часть 1-3: Общие правила. Дополнительные правила для холодногнутых элементов и листов

5. СТО 86770581-3.04-2010/EN 1993-1-5:2006(E). Еврокод 3. Проектирование стальных конструкций. Часть 1-5: Правила расчета пластин в элементах конструкций

Наши специалисты могут предложить комплексную поставку материалов для реконструкции или устройства Вашей кровли это каркас из ЛСТК со сборочными чертежами, в качестве кровельного покрытия профнастил или металлочерепицу и комплект кровельных элементов.

Звоните, с нами работать ВЫГОДНО!

Москва: +7 (495) 648-69-96, +7 (495) 941-65-65

Тула: +7 (4872) 71-08-08, +7 903-840-42-84

Как оформить мансарду на многоквартирном доме

К таковому относятся:

• придомовые земельные участки;
• подвалы и технические помещения;
• коммуникации;
• лифты, лестницы и лестничные площадки;
• крыши и чердаки;
• кладовые помещения, находящиеся не на территории квартир и пр.

Порядок такого пользования предусматривается Жилищным гражданским кодексом, а также ст. 36 ч. 2 ЖК РФ. Так, в отношении вышеперечисленного имущества собственники следующие полномочия:

• временно пользоваться;
• распоряжаться;
• владеть.

Что касательно распоряжения, то здесь права ограничиваются статьёй 290 ГК РФ: никто из собственников квартир не может передавать свои права на владение той или иной нежилой площади третьим лицам. Исключением является продажа квартиры, с которой новый владелец получает разрешение на пользование общей квадратуры и имущества дома.

Можно ли узаконить мансарду в многоквартирном доме

Наличие в частном доме мансардного этажа позволяет наиболее полно использовать его полезную площадь Просторное жилище с максимальным процентом полезной площади – мечта многих.
Есть всего несколько способов увеличения жилого пространства в доме.

• История мансарды, определение
  • Преимущества мансардных этажей
  • Недостатки конструкции
• Мансарда в загородном доме
• Мансарды в многоквартирных домах
  • Похожие статьи

История мансарды, определение Все началось в XVII столетии, во Франции.

Последовательность приватизации чердака над квартирой

Однако такое бывает довольно редко, так как чаще всего такого рода перепланировка несёт опасность для жителей либо является невозможной.

Какими законодательными актами регулируется процесс приватизации жилого помещения, можно узнать отсюда.

Права жильцов Все жильцы многоквартирного дома, являющиеся собственниками своих квартир, имеют право на использование общего домового имущества.

Мансарды — жизнь под крышей

Срок выполнения услуги 2 месяца. Владельцы квартир, расположенных на последних этажах жилых многоквартирных домов имеют прекрасную возможность увеличения площади, даже не подозревая об этом.

Рыночная стоимость узаконенных мансардных площадей практически не отличается от рыночной стоимости квартиры.

Вы мечтали иметь в центре Москвы квартиру площадью 300 кв.
метров? Обращайтесь к нашим специалистам! Мы сделаем Вас самым счастливым человеком на земле в самые короткие сроки! Выбор вариантов мансард настолько широк, что и в самом деле трудно определиться.

Одним нравятся башенки и вертикальные слуховые окна «скворечники», другие мечтают о большом скате крыши с черепицей без всяких вкраплений, с освещением в торце или фронтоне мансарды.

Перед тем, как узаконить мансарду, следует иметь в виду, что совершить данное действие, может только собственник недвижимого имущества.

Согласование и оформление в собственность мансард в санкт-петербурге (спб)

Мансарда в квартире может быть очень и очень стильной Юридическая сторона вопроса реконструкции чердака Если вы все же решились на реконструкцию части чердачного помещения под мансарду, то сложность возникнет не при проведении ремонтно-строительных работ и даже не в добыче разрешения на обустройство, сложности возникнут, когда вы столкнетесь с юридической стороной вопроса. Для этого вам необходимо подробно изучить Жилищный Кодекс.

Правовой центр «эксперт»

Люди, живущие на самых последних верхних этажах многоэтажек, часто задумываются о возможности использования неосвоенного чердака для расширения жилой площади.

Ведь мансарда в многоквартирном доме — это так заманчиво! Возникает соблазн пробить отверстие в потолке квартиры, поставить лестницу и облагородить неиспользованную чердачную площадь под жилье.

• Юридическая сторона вопроса
• Монтажно-ремонтные работы
• Дизайн мансардного помещения
• Плюсы и минусы мансард на многоэтажных домах

Многие думают, что это намного дешевле, чем покупать или разменивать существующую квартиру на другую, площадь которой намного больше.

Это мнение ошибочное, так как вам придется выделить средства на полную реконструкцию помещения или его части, новую мебель, как правило, сделанную под заказ и на документальную сторону интересующего вопроса.

Построить мансардный этаж на многоквартирном доме…и чтоб всё в законе…как?

Не забудьте предоставить сотрудникам БТИ, жилищной инспекции и другим ведомствам, чье решение для проведения работ необходимо в вашем регионе, и проект перепланировки.

Проведите все необходимые ремонтно-строительные работы.

5 Если же чердак относится к муниципальной собственности, договор аренды вам придется заключать с администрацией, а перепланировку в обязательном порядке визировать и в Департаменте строительства.

Кроме того, вы будете должны внести в бюджет города до 50% от стоимости вновь возникших жилой площади.

6 После проведения всех работ обратитесь в БТИ для составления нового технического паспорта чердачного помещения и переведения его в жилой фонд в качестве мансарды. Также вам потребуется и новый технический паспорт на вашу квартиру. 7

Для оформления права собственности на чердачное помещение, обратитесь в УФРС с документами из БТИ, документами на квартиру и паспортом.

Французский шик или преимущества мансардного этажа в доме

Первым, кто предложил использовать чердачные помещения в роли полноценного жилого пространства, стал талантливый архитектор Франсуа Мансар.

Кроме финансовой выгоды и функциональности, Мансар придумал как придать неуютному помещению более эстетичный и благопристойный вид.

В его честь названа данная конструкция, популярность которой не меркнет по сегодняшний день.

Первыми, кто населял мансарды, были представители парижской богемы, художники, музыканты, служители Мельпомены – люди небогатые, но с оригинальным вкусом.

До наших дней сохранилась первая мансардная конструкция, созданная Мансаром во Дворце Мезон-Лаффит.

Необыкновенной красоты мансарда оснащена большими окнами, отличается оригинальной формой. Кстати, изначально архитектор-француз думал лишь об экономической выгоде.

Как оформить мансарду на многоквартирном доме

Могу я сделать мансарду если надомной крыша многоквартирного дома

Свой чердак. Как жильцам последних этажей сделать квартиру двухэтажной

Прежде чем начинать собирать документы и чертить на бумаге план мансарды, необходимо определить, возможно ли присоединение чердака в принципе. Нужно узнать, не проходят ли прямо над квартирой коммуникации, к которым должен быть обеспечен беспрепятственный доступ коммунальных служащих. Если некоторые из них можно перенести, то строить перегородки около шахты лифта или трубопровода жилинспекция не позволит совершенно точно.

Помимо этого, присоединение возможно только в том случае, если это позволяет и конструкция здания — запрещён снос несущих балок и капитальных стен.

Квартира с мансардой: преимущества и варианты дизайна

Огромным недостатком жилья советской постройки, которого в нашей стране преобладающее большинство, является эстетическое безвкусие и потрясающее однообразие.

Такие характеристики не мешают жить в подобной квартире, однако, творческой натуре наверняка захочется чего-то необычного, особенно если есть соответствующие финансовые возможности.

Наверное, беспроигрышным и при этом сравнительно недорогим решением проблемы станет покупка квартиры с мансардой. Отношение к чердаку может быть разным, и у нас он до сих пор обычно воспринимается как не просто хозяйственное, а зачастую еще и заброшенное помещение, которым никто не интересуется. Тем не менее это такие же квадратные метры, которые можно было бы использовать более продуктивно, а в условиях города, где не нужно хранить сельскохозяйственный инвентарь или собранный урожай, чердак вполне мог бы стать полноценным жилым помещением.

Как узаконить надстройку мансарды над своей квартирой?

Важное 06 августа 2013 г.

12:32 Часто и густо случаются ситуации, когда владельцы квартир на последних этажах многоэтажных домов самовольно обустраивают чердак, превращая его в кладовую, склад или же дополнительную комнату.

На чердаке дома можно обустроить прекрасную мансарду, которая сделает вашу квартиру двухуровневой, однако рано или поздно вам все равно придется подумать о документации и о том, как превратить самострой в жилое помещение, которое принадлежит вам по закону.

Для того чтобы ваша по закону стала вашей частной собственностью, вам придется оббить пороги нескольких десятков кабинетов. Можно обратиться за узакониванием чердака в профильную юридическую компанию, которая занимается решением таких вопросов, однако это будет стоить немалых денег. Впрочем, ваше время, которое вы затратите на самостоятельное решение вопроса, стоит еще дороже.

В любом случае, решение остается за вами.

Чердак раздора: Верховный Суд РФ разъяснил краснодарке, как мансарда может стать жильем

Рекламное окно автоматически закроется через 10 сек.

Преимущество «последнего этажа».

Как законно расширить жилплощадь за счет чердака

Присоединение чердака позволяет превратить обычную квартиру, находящуюся на последнем этаже, в двухуровневые апартаменты, что дает возможность не только расширить жилплощадь, но и значительно повысить степень комфорта проживания.В этой статье пойдет речь о том, насколько осуществимой является идея присоединения чердака, а также о последовательности действий, выполнение которых должно привести к осуществлению замыслов.Мансардный этаж сооружается, как правило, в частных домах, однако ничего не мешает сделать то же самое на базе чердачного помещения многоэтажного дома со скошенной крышей (впрочем, крыша может быть плоской, и даже эксплуатируемой, лишь бы высота потолка позволяла). Обычно чердаки, являясь техническим помещением, которое обязательно должно быть предусмотрено в проекте дома, никак не используются жильцами дома и полезная площадь простаивает без дела. Исключение составляют

Реконструкция кровли путем возведения мансарды, сосед против — что делать?

Нежилое двухэтажное помещение с подвалом , два собственника — один собственник второго этажа и подвала (я) , второй собственник первого этажа (сосед) . Есть необходимость реконструкции кровли путем возведения мансарды .

22 Июня 2019, 19:32, вопрос №1292420 Максим, г. Йошкар-Ола 600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) получен гонорар 50% 7,8 Рейтинг Правовед.ru 4979 ответов 2516 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Переделка крыши старого дома под мансарду: особенности расчёта и устройства

Современные люди стараются максимально эффективно использовать площадь своего дома. Поэтому предложение обустроить дополнительное пространство под крышей всегда встречается с энтузиазмом.

Сначала необходимо определиться: смогут ли выдержать нагрузку мансардного этажа и новой крыши существующий фундамент и стены. Если у них достаточный запас прочности, тогда можно приступить к переделке дома. В противном случае их следует укрепить.

Старые кирпичные стены порой кажутся прочными, но при дополнительной нагрузке со временем в растворе могут появиться трещины.

Мансарда в многоэтажном доме

1160 юристов сейчас на сайте Здравствуйте. Я живу на мансардном этаже 15этажного дома (наш этаж 16 мансарда,нежилое помещение).

15-16 этажи были двухуровневые квартиры и их разделили.

У нас угловая мансарда и сейчас, в ноябре месяце(на улице 0 градусов) 16 градусов тепла в квартире.

1. получен гонорар 34%ЮристОбщаться в чате
   • 8,6рейтинг
   • эксперт

Последовательность приватизации чердака над квартирой

Чердак считается нежилым помещением, которое располагается над последним этажом многоквартирного дома.

Обычно метраж его пространства аналогичный квадратуре квартиры над ним, поэтому часто находятся желающие, заполучить чердачную площадь себе в пользование.

Присвоить такие квадратные метры вправе каждый желающий владелец квартиры, над которой он размещается. Для этого можно выбрать один из вариантов, а именно: использовать чердачную площадь на правах арендатора либо оформить её себе в собственность.

Однако присвоение нежилой квадратуры над своей квартирой имеет множество нюансов, которые часто усложняют процесс воплощения задуманного в жизнь. Так, весомое значение имеет наличие в доме ТСЖ либо ОСМД и то, сколько лиц состоит в правлении домом.

Мансарда в жилом доме – быть или не быть?

Мода на плоские крыши домов конца 20 века привела к тому, что мансарды сейчас встречаются преимущественно в старых зданиях, или современных новостройках. Популярность мансарды растет, поскольку все чаще жители дома выбирают cтроительство мансарды как путь к получению дополнительных средств, одновременно с капитальным ремонтом крыши. Затевая ремонт кровли, чердак переделывают в жилое помещение и продают там квартиры или апартаменты.

Кто живет на крыше?

Мансарда, по сути, это жилой чердак. Фасадом мансардного помещения является поверхность крыши, которая может идти под уклон или иметь ломаные линии.

Мансарды предпочитают нестандартно мыслящие люди, часто – творческих профессий. Объясняется это тем, что подкрышное пространство можно оформить куда более оригинально, чем помещения типовой планировки. Поскольку мансардные окна дают лучшее освещение, чем фасадные, часто в мансардах многоквартирных или общественных зданий располагаются галереи или мастерские художников.

Как строить

Распространенная сейчас технология надстраивания мансардного этажа существующего здания – удаление крыши и возведение каркасного помещения. Современные материалы по утеплению и гидроизоляции позволяют сделать такое строительство эффективным способом получить комфортное жилое помещение.

Мифы мансардного этажа

Принято думать, что возведение мансарды недорого – ведь все равно необходимо оборудовать крышу. А значит, и стоимость помещений в чердачном пространстве будет невысокой. Однако, нужно понимать, что комфортная для обитания мансарда потребует средств не намного меньше, чем надстройка полноценного этажа. По нормативам, не менее половины площади потолка в мансарде должны иметь высоту 2,5 метра, то есть, особенной экономии на стройматериалах не получится. Кроме того, мансарды необходимо оснащать принудительной приточной вентиляцией – обычная в таких помещениях просто не работает из-за маленькой глубины вентиляционного канала. Если же в наклонных частях крыши будут оборудованы окна, то необходимо воспользоваться специальными конструкциями – обычные стеклопакеты для невертикальной установки не подойдут.

Особое внимание

В случае, если жильцы дома приняли решение в пользу возведения мансардного этажа, необходимо отдать предпочтение профессионалам. Эксперты подчеркивают — если за дело здесь возьмутся кустари, любой ремонт крыши в дальнейшем будет приводить к тому, чтобы разрушать имеющуюся мансарду и строить затем новую. Избежать проблем поможет обращение к профессионалам с опытом работы и серьезным кейсом рекомендаций. Специалисты компании «Абсолют Строй» отмечают, что готовы к всплеску обращений, поскольку по оценкам аналитиков, едва ли не каждый пятый старый дом требует ремонта кровли. Современные технологии позволяют сделать этот ремонт и надстройку мансарды за один сезон, принеся минимум неудобств жильцам дома.