Строительство мансарды своими руками цена

Монтаж, настил, ремонт кровли в Москве, строительство коттеджей, загородных домов

В практике российского домостроения обустройство жилой мансарды стало обычным делом сравнительно недавно. В русском деревянном доме чердак всегда был «подсобным» помещением, где хранилось сено, сушилась рыба и собирались отслужившие свое время вещи… В городских каменных домах мансарда была исключительной редкостью. Чаще всего подкрышное пространство делали жилым в советское время на юге страны (в курортных зонах) для увеличения сдаваемой в наем отдыхающим площади.

В европейских городах (особенно в Париже) можно увидеть целые кварталы домов с островерхими крышами, в которых прорезаны окна. Мансарды в Европе – это, можно сказать, культурное явление.

Из истории вопроса: мансарда получила свое название по имени французского архитектора Франсуа Мансара. Именно с его легкой руки и порой при непосредственном участии были сделаны первые шаги по реконструкции высоких чердаков с крутыми крышами для проживания различных слоев населения.

Наиболее подходящими оказались ранее построенные «островерхие» дома готического стиля. В них появилась возможность при незначительных затратах и в довольно короткие сроки (специального строительства мансарды не требовалось) создать сносные условия для размещения жилых комнат.

Впоследствии удачный опыт французского зодчего получил широкое распространение не только при реконструкции старого, но и при строительстве нового жилья.

Новым «дыханием» при благоустройстве и строительстве мансард стали 40-е годы ХХ столетия, когда датский инженер В. Расмуссен разработал и применил новую конструкцию окна, приспособленную для мансардных помещений. Именно это позволило решить главную проблему создания комфорта: оптимальное освещение и вентиляцию.

Из теории: Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа. С 1989 года строительство мансард должно выполняться согласно нормам СНиП 2.08.01-89.

Сколько стоит построить мансарду

Даже неспециалисту понятно, что увеличить жилое пространство за счет благоустройства чердачного помещения – это значительно дешевле, чем строить эти же «квадраты» с фундамента. Даже заложенная в проект мансарда (при постройке нового дома) экономичнее, нежели еще один жилой этаж.

Экономисты подсчитали, что надстройки и мансарды в один – два этажа позволят сэкономить до 25 % средств и увеличить жилую площадь уже существующей застройки до 6 %. Известно, что плоские крыши на бетонных домах постоянно требуют ремонта. Чтобы сократить эти расходы, целесообразно построить на них крыши с наклонными скатами и, оборудовав их мансардными окнами, получить комфортные помещения под офисы, квартиры или мастерские. Более того, реконструированное здание обретает лучший внешний облик, а о капиталовложениях и говорить не приходится: стоимость аренды с лихвой покроет все расходы и в довольно непродолжительные сроки.

Поэтому при строительстве индивидуальных жилых домов, коттеджей использование чердачных пространств для размещения жилых помещений стало своеобразным правилом, благодаря которому меняется облик дома. Его архитектура приобретает новые черты, создается новый силуэт жилища.

Устройство мансард

Мансарда

Иногда, когда Вы уже закончили строить жилой дом, спустя время, вдруг появляется необходимость в увеличении жилой площади, то есть, Вы задумываетесь об устройстве дополнительной комнаты или нескольких комнат. Но как же это сделать, ведь дом уже готов?

Проще всего — это поработать над чердачным пространством и превратить его в жилое помещение, то есть, устроить мансарду. Что такое мансарда? Это стандартный чердак, но только адаптированный под жилье. Еще это пространство называется «мансардный этаж».

Первым, кто приспособил пространство под кровлей дома для жилья и устроил на месте чердака комнату, был известный архитектор из Франции по фамилии Мансар, который воплотил это решение в жизнь еще в 1630 г. Опыт архитектора оказался интересным и полезным, а его практическое применение получило большую популярность. Спустя время, этаж устроенный вместо чердака и находящийся под скатной ломаной или крутой крышей, получил название «мансарда» по фамилии своего изобретателя.

Итак, самый недорогой и эффективный способ устройства дополнительной площади для жилья — это переоборудование чердака под мансарду. Первое — устройство мансарды гораздо дешевле обходится владельцу, нежели возведение еще одного полноценного этажа; Второе — мансарда препятствует потере тепла через крышу и кровлю дома, снижая данный показатель на 25%, что также дает хороший экономический эффект.

Мансарда, цена

Дом с мансардой, баня с мансардой

Наша строительная компания «Уютный Дом» предлагает Вам устройство мансарды в доме или устройство мансарды в бане по доступной цене, в сжатые сроки:

  • Мансарда, цена — Устройство мансарды, стоимость работ (без учета стоимости материалов) в нашей строительной компании — от 4 400 рублей за 1 кв. м.;
  • Мансардная крыша, цена — Устройство мансардной крыши приравнивается по стоимости работ к устройству кровли (подробнее в разделе «Кровельные работы»). В этом случае, стоимость мансардных окон рассчитывается и выводится отдельно.

Строительство мансарды

Устройство мансарды, требования

Если Вы решили сделать мансарду в дома, то очень важно, еще до начала строительных работ, получить ответы на ряд вопросов:

    Будет ли высота чердака приемлемой, после того, как будут изолированы откосы крыши дома? Надо учесть размеры — прослойка для воздуха, материал изоляции (

200мм.) и облицовка стен изнутри, все это составит порядка 250мм.;

  • Решить, какая площадь чердака будет реально отведена под устройство мансарды, хватит ли ее? Просматривая схему чердака, очень легко допустить ошибку, так как на плане обычно не отмечаются зоны имеющие небольшую высоту. Поэтому можно обмануться и допустить, что площадь чердака больше, чем позже опровергнет практика;
  • Имеется ли подходящая лестница для мансарды, либо потребуется ее устройство заново? Имеется ли подходящее для нее место? Порой, для лестницы на мансарду довольно сложно найти оптимальное место;
  • Хватит ли того, что мансардные окна можно будет устроить на фронтонах, либо есть необходимость устройства окон или фонаря в мансарде, для обеспечения достаточного количества света на чердаке? Мансардные окна, как и фонарь должны иметь эстетически привлекательный вид, а их размещение должно быть выверенным и удачным, чтобы избежать нелепого внешнего вида крыши здания;
  • Существует ли техническая возможность подведения канализации и водопровода в мансарду, чтобы организовать ванную или душевую кабину?;
  • Какое влияние на дом окажет устройство мансарды? Например, переоборудовав чердак под мансарду, Вы тем самым перекроете выход на крышу дома, доступ к дымовой трубе и тогда нужно будет выбрать иное решение по части конструкции мансарды;
  • Предусмотрели ли Вы защиту от возможного пожара? Высота здания покажет, нужно ли будет предусмотреть наружную эвакуационную лестницу, доступную из мансарды;
  • Понадобится ли разрешение на устройство мансарды и на реконструкцию чердака дома от местных властей? Вероятно, что да, так как изменяется назначение чердака и меняется жилая площадь постройки.
  • Для ответа на возникающие вопросы, чтобы понять, возможен ли в Вашем случае дом с мансардой, вероятно потребуется помощь архитектора.

    Мансардный этаж — размеры помещения

    Высота жилых комнат в мансарде должны быть не меньше 2.3м., а ширина мансардных лестниц должна составлять порядка 2.3м., тогда как площадь полезного пространства мансарды должна равняться примерно ¾ всей площади нижнего этажа здания.

    Размеры и объем помещения мансарды определяет форма крыши дома, а также протяженность ее скатов и показатель их уклона. Если уклон крыши имеет 35 градусов и больше, то данное пространство чердака возможно переоборудовать под жилую площадь.

    Постройка мансарды предусматривает устройство крыши дома двух типов, то есть, форма крыши будет ломанная или двускатная.

    Если ширина здания составляет 6-8м., то крыши обычно делают с уклоном стропил порядка 45 градусов. Это дает возможность обустроить помещение мансарды с потолком имеющим частичный наклон.

    Если ширина здания меньше, то оптимально применять устройство крыш с углом наклона порядка 60 градусов. Это дает возможность устроить крышу с островерхим силуэтом.

    Когда мансарда устраивается в помещении чердака, то форма крыши дома, как правило, рекомендуется сделать ломанной. Это позволяет разместить все нужные функциональные элементы помещения, включая необходимое оборудование.

    При этом, высота комнат в мансарде должна быть не менее 220см. Если потолок скошен, то высота вертикальных элементов и участков должна быть не ниже 160см. В образовавшемся пространстве, находящемся за низкими боковыми стенками, есть возможность устроить удобные встроенные шкафы.

    Утепление мансарды

    Очень важно, когда вы устраиваете жилые комнаты на чердаке, обеспечить достаточное утепление всего объема самой мансарды. Все ее плоскости — вертикальные, горизонтальные и плоскости имеющие наклон, следует утеплить специальным теплоизоляционным материалом достаточной толщины. Данный слой не должен иметь разрывы в зонах стыковки вертикальной внешней стены здания и мансардной стены. Поэтому, необходимо утеплить небольшую зону перекрытия чердака, в границах, образованных вертикальной мансардной стеной и скатом крыши.

    Обеспечение теплоизоляции на плоскостях крыши имеющих наклон обеспечивается укладкой специального материала между стропильными ногами, а также по их верху, либо подшивается снизу. Под утеплитель подкладывают слой пароизоляции, а потом делают подошву потолка из фанеры, вагонки и плитами из гипсокартона.

    В промежутке между покрытием и утеплителем, устраивают зазор для воздуха шириной около 50мм. если при плоском покрытии кровли используются стальные оцинкованные листы, либо зазор в 25мм, если покрытие из волнистого материала, например, сталь оцинкованная профилированная или листы из асбестоцемента волнистой формы. После этого выполняется внутренняя отделка мансарды дома.

    Мансарда под ключ

    Строительная компания ООО «Уютный Дом» имеет большой практический опыт по устройству мансард как в домах, так и банях (баня с мансардой). Мансарда под ключ будет спроектирована и возведена нашими специалистами в оптимальные сроки, с учетом всех требований заказчика, из самых качественных материалов, с применением современных строительных технологий.

    Для этого, Вам достаточно заполнить онлайн заявку на нашем сайте или позвонить нашим менеджерам по телефонам: +7 (495) 723-52-15, +7 (495) 795-60-08, +7 (903) 587-72-78. После первичной консультации, наши работники выедут на место предполагаемого объекта, чтобы произвести необходимые замеры, а также выполнить предпроектный анализ. Мансарда под ключ — это наиболее выгодное решение для наших клиентов, которые хотят увеличить жилую площадь дома с минимальными затратами!

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector