ввод в эксплуатацию канализации в частный дом

Приемка систем канализации в эксплуатацию

Во время приёмки в эксплуатацию канализационных систем специалисты проводят наружный осмотр трубопровода, инструментальную и техническую проверку. В последнее время часто используют оборудование для телеинспекции — http://vistaros.ru/stati/teleinspektsiya-truboprovodov/kupit-sistemu-dlya-teleinspektsii-trub.html, чтобы получить возможность осмотреть трубы с внутренней стороны.

Процедура приёмки

После поступления заявления в Водоканал о подключении новой канализационной системы к муниципальным сточным сетям формируется приёмочная комиссия в обязанности которой входит:

  • Сверка исполнительной и технической документации с проектной.
  • Выявление отступлений от утверждённого проекта, проверка разрешающих документов на эти изменения.
  • Осмотр коммуникации на месте.
  • Выявление ошибок и недочётов во время строительства (назначается время для исправления).

Когда дефекты устранены, члены комиссии подписывают акт и сооружение вводится в эксплуатацию.

Во время выезда на место, комиссия проверяет:

  • Соответствуют ли места крепёжных элементов и способы фиксации труб указанным в проекте.
  • Обеспечено ли надёжное крепление трубопровода.
  • Углы соединений трубопровода (недопустимы изломы, которые провоцируют частое засорение).
  • Уклон горизонтального трубопровода должен соответствовать проектным данным.
  • Стояк должен располагаться вертикально, допустимо отклонение в несколько градусов соответствующее нормативам.
  • Высота вытяжной части канализационной системы должна соответствовать проекту.
  • Отсутствие засоров и строительного мусора в трубах.
  • Надёжное крепление сантехники.
  • Качество материалов, надёжность установки, необходимая комплектация.

Для проверки герметичности системы трубопровода проводят гидравлические испытания. Для этого открывают 75% подключенных к участку сантехнических приборов. Система считается прошедшей испытания если в местах стыка, в фасонных частях и трубах не обнаружено течи. Результат заверяется актом (приложение приложению 4 СНиП 3.05.01).

Видеодиагностика

Собственники коммуникаций прибегают к видеодиагностике на стадии сдачи объекта подрядчиком для того, чтобы оценить качество работы и в случае необходимости иметь фото и видео материалы, которые можно использовать в суде.

В зависимости от протяжённости трубопровода и диаметра трубы используют разные приспособления для телеинспекции:

  • Проталкиваемый модуль (камера на тросе) – используется для труб диаметром от 70 до 400 мм или в таких местах где робот может застрять.
  • Плавучий модуль (лодка с камерой) – используется для проточной канализации большого диаметра.
  • Робот (самоходная система с камерой) – для диагностики трубопроводов большой протяжённости диаметром от 150 до 1200 мм.

Фото и видеоматериалы, передаваемые камерой можно посмотреть в реальном времени на мониторе пульта или сохранить на цифровом носителе. В зависимости от модели оборудования можно получить цветное изображение 420-480 твл. Подсветка осуществляется светодиодами.

Необходима документация

Для получения разрешения на подключение канализационной системы к городской сети собственнику необходимо направить в Водоканал заявление и приложить следующие документы:

  • Перечень характеристик канализационной системы (протяжённость, глубина, год введения в эксплуатацию, количество и описание пожарных гидрантов, колодцев и запорной арматуры, толщина и материал, из которого изготовлены трубы).
  • Генеральный план участка где описаны подземные коммуникации.
  • Исполнительные чертежи канализационных и водопроводных сетей где указана протяжённость и диаметр трубопровода, схемы колодцев и материал из которого изготовлены трубы.
  • Схемы с указанием раздела зон балансовой принадлежности водоносных и канализационных систем (схемы согласовываются с балансодержателем и лицами, исполняющими обязанности руководителей цехов канализации и водоснабжения).
  • Финансовая документация на канализационную сеть (сметы, бухгалтерия).

Врезка в центральную канализацию: необходимые документы, подготовка и стоимость

При постройке личной усадьбы важно создать качественную канализационную систему. Если частный сектор располагается в городской черте, стоит по возможности подключиться к центральной канализации.

Плюсы присоединения к централизованной канализации

Подсоединение к центральной канализационной магистрали позволяет:

  • Экономить на материальных затратах. Не придется приобретать оборудование для обустройства септика и его обслуживания. Расходы будут минимальными.
  • Избавиться от забот о чистоте стоков. Эту функцию берут на себя обслуживающие организации.
  • Пользоваться канализацией продолжительное время, подсоединившись один раз.

Все что потребуется для нормального функционирования системы – внесение ежемесячного платежа.

Сбор необходимых документов и разрешений

Запланировав подключение, обратитесь в геодезическую организацию для разработки плана-схемы. Ее создают на техплане здания и земельного участка. Снизить стоимость геодезии можно, если подключать дома к централизованной канализационной сети сообща с соседями.

Из дополнительных документов вам понадобятся:

  • Технические условия соединения магистралей. Создаются организацией, занимающейся обслуживанием систем канализации.
  • Проект подсоединения отвода к общегородской канализации. Его составляет инженер-проектировщик на основании плана-схемы и технических условий.
  • Резолюция проектных документов в водоканале и управлении архитектуры.

Далее собственник дома обращается с пакетом документов в компанию, обслуживающую городскую канализацию, чаще всего это водоканал.

Необходимо дополнительное согласование проекта с надзорными организациями, магистрали которых могут находиться на планируемом пути канализации. К ним причисляют автоинспекцию (при прокладке через автодорогу), компании, надзирающие за работой сетей тепло- и электроснабжения. Кроме этого, может потребоваться согласие жильцов расположенных по соседству домов на проведение строительно-монтажных работ поблизости от их приусадебных территорий.

Подготовительные работы

Подготовка проводится в такой последовательности:

  1. Устанавливается колодец для ревизии. Проведение канализационных сетей в частном доме с подсоединением к общегородской магистрали возможно лишь при его наличии для доступа при аварийной или плановой очистке.
  2. Выкапывается траншея и подготавливается место, где сливной трубопровод будет присоединяться к колодцу.
  3. Подключаются к общему выходу уже имеющиеся внутридомовые канализационные системы.

Глубина траншеи должна быть на 5 см ниже планируемого заглубления магистралей. Уклон трубопровода должен быть в среднем 2 см на метр. При незначительном наклоне бытовые отходы стекают медленно, что приводит к засору. Если уклон сделать избыточно крутым, жидкость станет уходить очень быстро, не успевая увлечь за собой грязь. Это также одна из частых причин появления засоров.

Внешняя труба должна быть большего сечения, чем внутренний стояк. Ее диаметр – от 150 мм и до 250 мм. В случае общественной врезки в центральную систему канализации применяют трубы диаметром 250 мм, для установки отводов к дворовым территориям используют элементы с меньшим сечением. На участке подключения каждого дома устанавливают дополнительный инспекционный колодец.

При определении ширины рва ориентируются на следующий критерий: для магистрали сечением 110 мм котлован должен быть не уже 60 см. При ином сечении траншейную ширину рассчитывают пропорционально.

После завершения всех подготовительных работ можно обращаться в городскую службу, которая занимается подсоединением частного дома к городской канализации.

Методы подключения

В зависимости от вида централизованной сети подключаются к ней раздельным или смешанным способом. Первый используется, если имеется необходимость в раздельном подключении бытовой и ливневой канализации. Во втором варианте не требуется выполнять врезку двух отдельных магистралей.

Разрешение на укладку канализационных труб до городской системы выдают лишь при установленном поблизости инспекционном или перепадном колодце. К нему необходимо подключить трубопровод от здания. Принимают во внимание, что трубный отрезок, отходящий от частного дома, должен входить в колодец под углом выше уровня слива.

Укладка магистрали проводится на необходимую глубину. Заглубление определяется в зависимости от точки промерзания грунта: от 1,25 на юге до 3,5 м на севере. Средняя величина – 2 м.

Укладывают трубопровод следующим образом:

  1. Дно вырытого рва выравнивают и тщательно утрамбовывают.
  2. Насыпают песчано-щебеночную подушку слоем около 15 см. Уплотнение по всей длине траншеи не требуется. Только около ввода магистрали и на расстоянии двух метров от колодца нужно обязательно уплотнить слой.
  3. Трубы прокладывают в траншею от дома под уклоном раструбом вниз. Места соединения трубных элементов очищают от грязи.
  4. Гладкий край трубного отрезка и раструбное кольцо смазывают силиконом.
  5. Замеряют длину, на которую нужно вставить трубный отрезок в раструб, наносят метку.
  6. Трубу до упора вставляют в раструб.

Подобным методом выполняется укладка всего трубопровода. После сборки в обязательном порядке проверяют угол наклона, лишь после этого можно засыпать траншею. Вначале засыпается слой песка и щебенки. Подушка должна быть выше трубопровода на 5–10 см. Потом щебеночно-песочный слой обильно поливается водой для хорошей усадки. Осевший материал защитит трубы от давления грунта и камней и не позволит им повредить трубопровод. Это увеличит срок эксплуатации канализационной магистрали. После песочного слоя засыпают остаток канавы грунтом.

Завершающий этап

Последний этап состоит в том, что локальную магистраль подключают к центральной сети исключительно при личном присутствии специалиста служб водного хозяйства. Он в дальнейшем подтвердит, что все работы проведены в соответствии с санитарными и строительными нормативами.

Договор на услугу отведения канализационных стоков подписывают представитель обслуживающей организации и собственник дома. Этот документ сообщает об объеме бытовых стоков и оплате за предоставление услуги.

Стоимость подключения к центральной канализации

Сколько будет стоить монтаж подобной магистрали, зависит от многих факторов:

  • регион проживания;
  • расстояние от здания до места подключения;
  • тип грунта, глубина его промерзания и особенности ландшафта;
  • уровень подпочвенных вод;
  • метод подсоединения;
  • тип труб.

Средняя цена подключения частного дома, который находится менее чем в 50 м по отношению к центральной канализации – 50000 рублей. Расчет ведется вместе с подготовкой документов и материалами. Цена врезки, если усадьба в отдалении больше чем на 50 м, стартует от 70000 рублей.

Подбором метода отведения стоков стоит озадачиться на стадии возведения здания. В этот период все подсоединения приборов, труб, колодцев и дополнительного оборудования можно выполнить с наименьшими расходами, не боясь испортить ландшафт участка и внешний вид дома.

Как подключить частный дом к центральной канализации

При постройке частного дома возникают вопросы, связанные с водоснабжением и водоотведением. Если дом находится в непосредственной близости от населенного пункта, то, скорее всего, вблизи от дома есть центральная канализация. В этом случае самым удобным способом водоотведения будет подключение к централизованной канализационной сети.

СПОСОБЫ ПОДКЛЮЧЕНИЯ

В зависимости от вида центральной канализации проходящей около частного дома специалисты различают:

  • Раздельное подключение к центральной канализации. Такой способ применяется, если требуется раздельно подключать бытовую канализацию и ливневую канализацию частного дома.

  • Смешанное подключение используется, когда близлежащая канализация является системой смешанного типа. В этом случае отпадает необходимость врезки двух раздельных труб.

Если частный дом подключается к раздельной канализационной системе, то можно либо дополнительно провести частную ливневку в общую систему, либо использовать дождевые воды для бытовых нужд. Для этого на приусадебном участке устанавливается емкость для сбора осадков, в которую погружается насос. Использовать дождевую воду можно для полива растений, мытья машины, садовых дорожек или фасада здания.

Если воду, полученную после осадков пропустить через системы фильтрации, то ее дополнительно можно применять для стирки белья, мытья посуды и других бытовых нужд.

ПРОЦЕСС ПОДКЛЮЧЕНИЯ

Основные этапы работ

При любом способе водоотведения можно обратиться в фирму, специалисты которой проведут все необходимые работы, или заняться подключением самостоятельно. Если владелец дома предпочитает собственноручно проделать все работы, то ему надо придерживаться следующего плана:

  1. На первой стадии придется обратиться в геодезическую компанию для разработки схемы возможного подключения. Следует отметить, что услуги подобных организаций платные. Сократить расходы можно, если производить подключение дома к центральной канализации не одному, а совместно с соседями.
  2. Обратиться с пакетом документов на предприятие, которое обслуживает выбранную канализационную систему. Сотрудники компании разработают необходимые для подключения технические условия.
  3. Согласовать схему подключения и технические условия с архитекторами.
  4. Дополнительно согласовать проект с другими организациями, сети которых располагаются на предполагаемом пути трубопровода. Сюда относятся автоинспекции (прохождение через дорогу), тепловые и электрические сети.
  5. Провести подготовительные работы до места врезки в центральную систему.
  6. В присутствии специалиста провести подключение частного дома к канализационной системе.
  7. Известить организацию обслуживающую канализацию о врезке и заключить договор на водоотведение.

Оформление необходимых документов

Из основных этапов проведения подключения можно понять, что врезка в центральную канализацию сопровождается множеством согласований и документов. Домовладельцу придется собрать пакет документов, в котором присутствуют:

  • план земельного участка и бытовой канализации;
  • документы, удостоверяющие право владения домом и земельным участком;
  • схема предполагаемого подключения, разработанная сотрудниками водоканала и подписанная архитектурными организациями;
  • разрешение архитектора на проведение работ по врезке лично или конкретной организацией;
  • иные разрешения в случае прохождения труб через центральные сети и магистрали;
  • согласие соседей (документ может потребоваться дополнительно);
  • заявление в обслуживающую организацию, извещающее о времени проведения работ.

Врезка в центральную канализацию без предварительных согласований повлечет большой штраф и расходы на демонтаж частной канализации.

Подготовительные работы

Подготовительные работы, которые надо провести после сбора документов, но до момента непосредственного подключения к сети заключаются в:

  • выкопке траншей для укладки труб;

  • организации около дома ревизионного колодца, необходимого для обслуживания бытовой канализации;

При укладке трубопровода следует обеспечить необходимый наклон системы, который обеспечивает прохождение сточных вод самотеком. По нормам трубы должны проседать на 3-5 см в каждом метре.

Подключение к центральной системе канализации

Последний этап работ заключается в непосредственном подключении локальной канализации к центральной системе. Эту работу надо делать только при личном присутствии представителя водоканала, который впоследствии может утвердить, что все сделано правильно и соответствует разработанным нормам.

Договор на услугу водоотведения подписывается представителем обслуживающей организации и домовладельцем. По этому документу регламентируется объем сточных вод и плата за его предоставление.

ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ АСПЕКТЫ ПОДКЛЮЧЕНИЯ ЧАСТНОГО ДОМА К ЦЕНТРАЛЬНОЙ КАНАЛИЗАЦИИ

Подключенная центральная канализация в частном доме позволяет:

  • сэкономить на приобретении, установке и обслуживании автономной системы канализации;
  • отпадает необходимость контроля за качеством и количеством сточных вод;
  • подключившись один раз пользоваться канализационной сетью можно длительное время, своевременно и правильно внося соответствующие платежи.

О выборе локальной бытовой канализации и способе отвода сточных вод желательно позаботиться на этапе капитального строительства дома. В это время все подключения приборов, трубопроводов, колодцев и дополнительного оборудования можно произвести с минимальными затратами, не портя внешний вид участка и дома.

Подключение частного дома к центральной канализации

При строительстве дома вблизи городской канализации у собственника появляется выбор между созданием автономной системы и присоединением к централизованной.

Второй вариант требует меньше работ, усилий и затрат. Однако для подключения к канализации населенного пункта необходимо соответствующее разрешение.

Как подключить дом к центральной канализации

Для подключения к центральному водоотводу нужно выполнить следующие действия:

  • собрать документы;
  • составить план пролегания труб;
  • утвердить проект;
  • подготовить участок к монтажу;
  • подсоединить системы к центральному водоотводу.

Врезка водоотвода в централизованную канализацию обладает следующими преимуществами:

  • невысокая цена услуги в сравнении с созданием автономных стоков;
  • возможность совмещения в одной системе хозяйственной и ливневой канализации;
  • отсутствие необходимости ремонта и обслуживания труб с помощью специальных аппаратов водосбора.

Подсоединение к центральной канализации частного дома имеет несколько недостатков:

  • необходимость получить разрешение;
  • долгое ожидание согласования;
  • большой список документов для оформления подсоединения.

ВАЖНО! При использовании этого способа собственнику требуется ежемесячно оплачивать услуги ЖКХ по водоотводу.

Какие документы понадобятся

Для получения разрешения на подключение частного дома к центральной канализации от гражданина требуется следующая документация:

  • паспорт;
  • документ о праве собственности на землю;
  • технический план участка с отображением расположения монтируемых труб (составляется кадастровым инженером);
  • выписка о технических условиях подсоединения (выдает организация, занимающаяся обслуживанием канализационных систем);
  • проект врезки в общий трубопровод (составляется собственником или работником учреждения, которое будет производить монтаж сети);
  • согласие соседей на прокладку стоковых труб.

После сбора документов для обращения требуется составить заявление и подать его в водоканал. Сделать это можно следующими способами:

  • личное обращение;
  • через почту;
  • через представителя (дополнительно требуется нотариальная доверенность на представление интересов).

ВНИМАНИЕ! Самовольный монтаж отвода стоковых вод и его врезка в центральную канализацию являются нарушениями законодательных норм. При обнаружении несанкционированного подсоединения будет проведен демонтаж трубопровода, а собственнику – назначен штраф.

Подготовка к подключению

После согласования следует подготовить участок к установке сточных и дождевых труб. Предварительные работы включают в себя следующие шаги:

  • установка смотрового колодца для обеспечения постоянного доступа к индивидуальной части системы для ее обслуживания;
  • выкопка траншей под трубы;
  • укладка изоляционной подушки из песка и гравия;
  • подсоединение внутренних трубопроводов частного дома к основному стоку.

СОВЕТ! Рекомендуется устанавливать большой смотровой колодец. Его можно будет применить для подсоединения добавочных систем отвода (например, бани).

Этапы работ

Основной монтаж подразумевает действия:

  • сборка труб и их укладка в грунт;
  • засыпание траншей;
  • проверка работ систем;
  • подключение сточного и ливневого трубопровода к центральной канализации.

При укладке труб необходимо соблюдать следующие строительные нормативы:

  • трубы должны располагаться ниже уровня промерзания земли;
  • рекомендуемая глубина для центральных регионов РФ – 2–3 м, для южных – 1,5 м, для областей севера – 3,5 м;
  • допустимый уклон 3–5 см в каждом метре подключения;
  • трубы не должны поворачивать под резкими углами;
  • рекомендуемый диаметр 15–25 см.

ВАЖНО! При несоблюдении нормативов установленную систему не принимают специалисты водоканала. В подсоединении отказывают.

Кто осуществляет подключение

Подсоединение построенных стоков к централизованной канализации проводится в присутствии работника водоканала. Это требуется для проверки соблюдения нормативов и заключения договора обслуживание.

Монтаж труб разрешается выполнять как самостоятельно, так и с помощью услуг специализирующихся на этом организаций.

Виды и способ подключения дома к центральной канализации

Существует два вида способов подключения:

Смешанный способ подразумевает совместный сток ливневых и хозяйственных отходов. Для такого варианта подсоединения монтируется одна система трубопроводов с одним местом подключения к центральной системе.

Раздельный метод – монтаж двух отдельных систем под хозяйственные нужды и под ливневую канализацию. Преимущество этого варианта в том, что в процессе эксплуатации собственнику не нужно проверять загрязненность ливневых стоков и обслуживать их.

Сколько может стоить подключение

Стоимость подключения к центральной канализации зависит от ряда факторов:

  • используемый материал для труб;
  • самостоятельный монтаж или использование услуг сторонних организаций;
  • размеры трубопровода.

При самостоятельной установке собственнику требуется приобрести материалы и оплатить услуги подключения.

Если подготовкой и подсоединением занимается организация, сток длиной в 150 м в среднем обходится от 15 тыс. рублей.

Как провести центральную канализацию в частном доме

Установка центральной канализации в частном доме избавляет домовладельца от многих проблем, обеспечивая утилизацию сточных вод и отходов по трубам, быстро и без вреда для окружающей среды удаляя через трубы всё ненужное.

Как провести центральную канализацию в частном доме?

В первую очередь необходимо определить, существует ли техническая возможность установки в доме центральной канализации. Такая возможность существует в тех населённых пунктах, где проходит центральная система отвода стоков. Узнать, есть ли такая система рядом с Вашим домом, можно в жилищно-коммунальных органах района нахождения Вашего дома.

Если центральная канализация находится рядом, к ней можно подключиться. Но следует помнить, что самовольное подключение к центральной канализации без соблюдения требуемых предварительных согласований влечёт штраф, а также расходы на демонтаж частной канализации.

Для врезки в центральную канализацию необходимы определённые документы и согласования:

— документы, которые удостоверяют Ваше право собственности на дом и земельный участок;
— план Вашего земельного участка и бытовой канализации, схема планируемого подключения, которая разрабатывается сотрудниками водоканала и подписывается архитектурными организациями;
— технические условия нового подключения, которые разрабатываются организацией, которая обслуживает канализационные коммуникации;
— проект подключения Вашего дома к центральной системе канализации, который готовится специалистом на основании ситуационного плана и технических условий. Утверждается организация, которая осуществит подключение новой ветки;
— утверждение подготовленного проекта в водоканале и архитектурном управлении, разрешение архитектора на проведение работ лично Вами или конкретной организацией;
— иные разрешения — требуются в случаях, если трубы будут проводиться через магистрали и центральные сети;
— документированное согласие соседей (например, в случае, если трубы будут проводиться через их участки или вблизи них);
— заявление в обслуживающую организацию, извещающее о времени проведения планируемых работ.

Затем осуществляется монтаж и по его итогам – оформление необходимой документации. Требования к монтажу содержатся в СП 32.13330.2012 и в СНиП 3.05.04-85.

Как выбрать хорошего подрядчика?

Простому домовладельцу будет не под силу самостоятельно пройти эти этапы. Поэтому очень важен выбор подрядной организации, которая займётся данной работой.

— Во-первых, требуется оформить большое количество документации. Самостоятельно это сделать будет очень сложно. Поэтому при выборе подрядчика, следует отдавать предпочтение тем организациям, в перечень услуг которых включены подготовка и оформление соответствующей документации. ООО «ЭЛЕЗАР» берёт на себя оформление как предварительной документации, так и документации на готовые объекты.

— Во-вторых, важным моментом является составление проекта. От его правильности полностью зависит работоспособность системы. Поэтому необходимо обращаться к тем подрядчикам, которые обладают положительным опытом в данной работе. ООО «ЭЛЕЗАР» более 10 лет работает в этой отрасли. Общее количество исполненных проектов превышает 2500. Сроки подключения и ввода в конечную эксплуатацию объекта определяются сторонами договора изначально и чётко соблюдаются подрядчиком. Соблюдаются также все требования законодательства Российской Федерации.

— В-третьих, сложности нередко возникают в случаях, когда, например, проект составлялся одной организацией, а монтаж – другой. Вскрытие изъянов предыдущих этапов на последующих этапах может привести к серьёзным издержкам и вынудить Вас вступить в споры или даже в судебные тяжбы с разными подрядчиками. Следует выбирать подрядчика, который будет полностью выполнять все этапы работы в рамках единого договора и нести за это ответственность. ООО «ЭЛЕЗАР» осуществляет полный цикл работ, сопровождая проект на всех этапах и осуществляя контроль – от оформления подготовительной документации и проведения работ — до оформления документации на готовые объекты. Предоставляется гарантия. Также осуществляется обслуживание построенных объектов. «ЭЛЕЗАР» имеет также допуски на проектирование и строительство.

Если Вы решили обратиться в «ЭЛЕЗАР», то чтобы начать процесс проведения в Ваш частный дом центральной канализации, достаточно набрать телефонный номер и проконсультироваться с инженером «ЭЛЕЗАР». Остальное – наша забота!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector